炒房势头被遏制了？房价终回理性楼市来到3月份

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楼市来到3月份，又迎来传统旺季“金三银四”的时候，当前房价的走势肯定是广大购房者密切关注的消息，经过2016年到现在楼市重重调控政策之下，虽没见房价有很明显的跌幅，但确确实实抑制住了上涨的势头，让房地产市场慢慢往健康的方向发展。“房住不炒”的理念下，购房者的观念也趋于理性。

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虽然遏制了炒房的势头，但是目前买房仍然不轻松，比如房贷利率高和贷款难的问题。

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有人可能背负高昂的贷款，花费精力买到一套，对于一个普通家庭来说可以透支未来二三十年的购买力，对很对人来说买一套房子都是以比较高的代价获得的。放在前几年许多购房者可能都会犹豫要不要买房，怕买了会开始跌了，又怕再不买以后买不起了。很多时候就是一个选择和机遇，往往错过了最佳购房的时机，本来可能买中心地带好一点的房子，现在只能考虑郊区了。

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不可否认，经过一年的楼市调控，房价快速上涨的势头确实得到了遏制，一线城市和热点二线城市的房价均有不同程度的回落，有的已经跌回到2016年年底的水平。此次楼市调控，多管齐下，因地制宜，其中最大的特点是由之前的只管买不管卖，变成了既管买又管卖，之前只是限购和限售，而现在新增了限售，从房产交易的两端堵死了炒房者投机的途径。

同时，像链家等费地产企业也通过收购改造等方式，在住房租赁市场发力。除此之外，阿里巴巴、京东等互联网巨头也纷纷加入到住房租赁的大军中，为租赁双方提供服务。建设银行也为租客提供金融支持，连房租都可以通过贷款的方式缴纳。当然未来的跌和涨谁也无法预测，买与不买关键还是看有没有需求，也希望有一天房子可以回归居住的本质。