宅基地要交费！新政策解读那些宅基地需要交钱近日

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近日，国家出台了《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》，对于农村宅基地不合理的进行收费。

一、改变性质的宅基地

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国家规定，宅基地只能用来建造房屋居住，过去因为管理不严格，使用不规范，很多农民把宅基地改作他用，比如种田，这就改变了宅基地的使用性质。这种宅基地从今年开始要征收一定的费用，根据各地区不同，征收费用也不一样：

房屋建筑面积120~190平方米，每平方米缴费3元。

房屋建筑面积190~240平方米，每平方米缴费6元。

二、宅基地面积超标

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各地对于宅基地的面积是有着规划的，对于占地面积超标的宅基地，超出本分需要交纳使用费,一般来说宅基地占地面积标准都在120平米左右，最大允许可使用面积为160平米，超过这个面积，超出部分在70平米内的，每平米收费3元，超出70平的，每平米收费6元。

三、一户多宅基地的

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宅基地原则就是一户一宅，如果一户多宅，需要拿出合法来源，如果不能证明其合法来源，就需要缴纳高额的费用，严重的面临被收回或拆除！