休斯顿房价报告2018年1月：房产低迷期
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概述
休斯敦房地产市场在新的一年开始普遍开始增长，销售额增加，定价表现参差不齐，1月份买家可获得的房屋稳定供应。
独栋住宅的总体销售额增长了8.9％。不过，1月标志着豪宅价格连续第三个月下跌，其中价格在750,000美元及以上。销售表现最强劲的房产在25万至50万美元之间。房屋库存与去年同期的3.3个月供应量保持不变，2017年1月。
独立屋中位数价格（一半房屋以更低价格出售的数字）上涨3.8％至218,000美元 - 这是1月份有史以来最高的中位数。平均价格下跌2.1％至270,303美元。
1月份休斯顿所有房产类型的销售总额为5,468，与去年同期相比增长了8.7％。总美元上涨6.3％至14亿美元。
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独立屋
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即将过去的假期 - 房地产业传统上每年都处于低迷时期 - 1月份单户住宅销售额增加，销售量为4,469套。 2017年1月份销量为4,104辆，同比增长8.9％。
中位价格达到了休斯敦1月份的最高水平，上涨3.8％至218,000美元。 平均价格下跌2.1％至270,303美元。
市场上的天数（DOM）或平均家庭出售的天数从65天略微增加到67天。 库存保持稳定，年供应量为3.3个月。
联排别墅
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联排别墅和公寓的销售额下降1.3％，共售出367套。 平均价格上涨2.1％至192,918美元，中位价格上涨13.6％至159,000美元。 库存在3.5个月的供应量中同比没有变化。
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1月份市场总览
独立屋销售额同比增长8.9％，售出4,469套;
独立屋的市场上市时间（DOM）从2017年1月的65日略有增加至今年1月的67日;
房地产销售总额增长8.7％，售出5,468套;
美元总额上涨6.3％至14亿美元;
独立屋中位价格上涨3.8％至218,000美元，这是1月份的高点;
独立屋平均价格下跌2.1％至270,303美元;
独立家庭住房的月份库存与去年同期相比维持3.3个月的供应量;
联排/公寓销售额下降1.3％，平均价格上涨2.1％至192,918美元，中位价格上涨13.6％至159,000美元;
独立屋租赁上涨1.9％，平均租金上涨1.4％至1,748美元;
联排别墅/公寓租赁量下降5.3％，平均租金上涨1.3％至1,516美元。
数据参考：休斯顿房地产经纪人协会（HAR）
文章原创：海房优选网
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