为什么房价涨跌，都不关三四线城市的事？近期看到很多关于2018房价预测的报道

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近期看到很多关于2018房价预测的报道，都是两个极端化，要买说要涨，要么说要跌，反正都是50%的概率而已（如果房价不涨也不降，其实就是降而已），重点是什么？重点是都是说房价涨跌不包括三四线城市。

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为什么说房价都不包括三四线城市？

房价上涨或者下跌，最先反应的肯定是一线城市，比如北上广深这样人群高密度聚集的城市。然后像海浪一样一层层的向二三四线城市扩散，也就是这个慢过程让涨跌都不算上三四线城市。经常是一线城市涨，三四线城市也跟风涨，跌也跟风跌，根本不管是不是符合市场情况。这就是为什么经济不好的三四线城市房价动辄上万的原因。

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目前的房价合不合理显而易见，对于涨跌也是意见不同，有房子的希望涨，没房的希望跌，以为跌了就买得起。其实跌的话真不一定买的起了，毕竟房地产是最重要的经济来源，一旦暴跌会有很多人失业，失业没有收入还拿什么买房？下跌最苦的是房奴，可以百度下日本房产泡沫的历史，很多人因为失业换不起房贷，房子被银行收走。

个人不希望房价暴跌，只是希望可以回到一个合理的价格，具体多少合理也是专家可以给出的答案。期待2018买得起房。