滕州房价严重倒挂！二手房卖出天价新楼盘无处可买滕州房市严重倒挂从以上两图可以看出

傻大方小编提示您本文标题是：滕州房价严重倒挂！二手房卖出天价新楼盘无处可买。来源是滕州全媒。

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滕州房市严重倒挂

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从以上两图可以看出，截止2017年12月31日止，滕州55个小区二手房挂牌价格均超7000元/平方，有个别的小区单价突破了9000元/平方，远远超过了新楼盘价格！

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在滕州东部某个在售楼盘，售楼处给出的均价约每平方米6000多元，但同一楼盘的二手房报价有不少达到了每平方米单价7000元、甚至于更高。而这种情况并非特例。

就有业内人士分析，造成这种现象的原因主要在于定价主体的不同，新楼盘项目的价格由开发商定价，而二手房的定价主体是分散的业主，前期受政策影响，购房需求明显增多，所以业主的心理优势较强，一些业主会提高房价。更不排除，有中介在“喊涨”的现象存在！

此业内人士也提醒，滕州作为五线城市，房源是不是真正存在“供不应求”，广大的购房者还应该三思而行！

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此业内人士也对2017年滕州房价上涨做了分析，一方面，滕州在二、三线城市房价上涨中，也加入涨价潮，导致房价直接上涨;

再者，滕州近年来加大城区棚户区改造，需要拆迁安置，也是导致房价上涨的原因之一。大多数拆迁户原来只有一套房，房子被征收后，政府采取货币补偿的方式进行补偿，好多拆迁户拿到拆迁款后首先会选择买房。

总之：滕州2017年楼市去库存效果显著，但2018年会有新的房源不断进入市场，有新项目也有滕州即存项目的续建工程，还有棚户区改造项目。

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滕州二手房房价

2018年2月份数据显示

滕州平均房价又涨了

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！

话不多说

圈圈整理了目前滕州各小区在售房源的价格

供大家参考

大家看自己家房子

涨了还是跌了！

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滕州2月二手房均价 6979 元/m2，滕州1月二手房均价 6819 元/m2。环比上月上涨 2.35%

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