验房注意这三大猫腻让精装房变身省心房交房本是一件特高兴的事儿。但是也有

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交房本是一件特高兴的事儿。但是也有人遇到了各种奇葩问题，让人哭笑不得。对于精装的房子，买房时的样板间是个可供参考的样本。

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那么在实际收房时，购房者怎样避免实体房与样板间之间的各种不对称的猫腻，今天我们根据一些交房常见的问题，整理出以下的建议。

看上去很大

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猫腻:以大充小家具瘦身

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看过精装房的样板间就会发现，80平米的样板间看起来很大很宽敞，置业顾问会告诉你:是没放上家具的原因。

而放了家具的样板间，他们会说是家具尺寸大小适宜。有的样板间即使放满了家具看起来也觉得很宽敞，可房屋面积却不是很大。

建议:如果购房者看的是临时搭的样板间，好自带卷尺，丈量一下个房间的面积和，有的临时搭建的样板间因其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。

大气上档次

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猫腻:品牌不明含糊其辞

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当问起装修所用材料时，置业顾问常用的是“高档、进口、 ”之类的。

建议:有牌子的不一定就是好东西，但有牌子才有保障。看精装房一定要了解是什么牌子的，还必须要求装修所配置的家电、家居之类的有产品型号、保修证明。这就要求消费者在看之前做足对建材方面的了解。或者找内行人陪同看房。

精装房有保修期

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猫腻:保修缩水

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精装房都有保修期，一般保修期为两年。住进去后发现什么问题两年之内随时都可以找开发商解决。而房地产商通常会利用消费者不了解或者在签合同时动手脚，将保修期缩短，而房屋装修质量得不到保障，一年之内问题就很多。

建议:保修期相当于我们平时买食物必须关注的保质期，这点相当关键，一定要明确的看到地产商保修说明，而且是有效的保修说明。签订合同时更要注意，以免被调换。

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