土地使用税缴纳要注意，这6种情况出错有税收风险一、房产税和土地使用税缴纳截止日期

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一、房产税和土地使用税缴纳截止日期怎么确定？

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纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。

二、承受集体土地，是否需要缴纳城镇土地使用税？

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根据《财政部税务总局关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》的规定：“在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。”

三、荒山和林地占地应该如何缴纳城镇土地使用税？

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对已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日至2015年12月31日，按应纳税额减半征收城镇土地使用税;自2016年1月1日起，全额征收城镇土地使用税。

四、承租集体土地该由谁来缴纳城镇土地使用税？

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根据《财政部税务总局关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》规定：在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。

五、未取得地下土地使用权证的，如何计算应征税款？

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对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。所以未取得地下土地使用权证的，应按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。

六、占用林地并按规定缴纳了耕地占用税，应于何时缴纳城镇土地使用税？

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根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：(一)征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。另根据《耕地占用税暂行条例》的规定，本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。因此，该单位占用了土地并按规定缴纳了耕地占用税，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。