马云：不要等了！过年不买房，一年又白忙！春节买房要注意什么？识时务者为俊杰。小编认为

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马云：不要等了！过年不买房，一年又白忙！春节买房要注意什么？。过年|买房|春节|砖家|寒冬---

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识时务者为俊杰。小编认为，如果一个人的观点自始至终都不变，那一定有问题。因为政策在变，市场在变，如果你的态度不变，只有被淘汰的份儿。最真实的观点应该是“随风倒”，随政策而动，其实我一向反对高房价，但是2017年我也判断2018年房价会大涨，因为政策使然。认为房价会涨与该不该涨是两码事。所以，购房者在听别人预测时也要弄清楚。

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也许是2016年房价如脱缰之马一路狂涨，引起了中央的重视，2017年出台了一系列的措施，采用高压政策稳住了房价，面向2018年，各路专家纷纷预言，房地产将走进史无前例的“寒冬”，房价将有比较大的回落。如果说马云爸爸坚信8年后最不值钱的是房子不太可信，因为马云爸爸根本不知道什么是钱，但是万科郁亮、融创孙宏斌的肺腑之言，恐怕有几分道理，身在房地产行业，都觉得2018年是一个转折之年，估计是有大事要发生了。从目前的种种迹象表明，2018年出现“寒冬”，还是有一定概率的。

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在国家提出的“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位指导下，楼市调控在不断推陈出新，一改过去单纯调控房价，而是更加注重房子回归居住属性，所以打击炒房并供给多种居住形式为前提，最终实现大家的安居梦。如今，我们已经站一部手机在家创业！我帮助了很多人一两个月就收入过万，一年多实现月入六位数以上有钱有闲想创业的朋友加一三三七零三零三五九零在了历史变革的风口浪尖上。房地产的金融宽松高杠杆时代已经结束也意味着开发商和购房者都将告别利用金融杠杆拿地和买房的时代过去了，从当前开发商拿地，包括购房者买房的成本看，标志着国家政策已经开始引导大家注意防范市场风险了。不仅如此，在满足居民住房问题上也更进一步。

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还有一种砖家也非常“得民心”非常受欢迎，就是那种天天喊楼市即将崩盘，房价即将暴跌的砖家。自从我们进入自媒体时代，也造就出很多砖家，他们如雨后春笋般杀入各大自媒体平台，经常发表一些房价暴跌，炒房客无所遁形之类的言论，又或者是鼓动人们赶快卖掉多余的房子，否则血本无归。战法和选股的心态，行情不好能如何?手中个股轻松盈利不就是就是王道吗?房产政策层层加严2017年，官方曾从多个途径释放出房地产政策不仅不松懈反而要进一步加严的信号，已经将房地产的稳定健康发展纳入到了前所未有的一个高度，而且坚持房子是用来住的”这一定位，2018年，肯定还会出台一系列控制房地产发展的政策，肆意涨价的可能性很小。

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租赁市场强势登陆2017年的岁末，房产租赁成了行业的一个热门词汇，由中央到各地方，都开始筹划一张租赁市场的蓝图，从文化层面扭转国人几千年的根深蒂固的住房观念，长租公寓等一系列的租赁方式，将全面推出，需求是一定的，租赁市场的强势崛起，必然会侵吞房产交易市场的份额。

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住房需求逐渐饱和经历了前面十年的房地产扩张之路，中国房地产市场已经基本满足了人民大众的居住需求，目前存在的需求为改善型需求，以及住房供应区域间不均衡不平衡的问题，住房短缺的情况不复存在。因此，需求存在，但是没有以往那么的强烈，不足以支撑房价的高速涨势。

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货币政策趋于收紧随着中国货币政策回归常态，高速印钞的增长时代已经正式终结，房地产投资高收益低风险的红利渐渐消除，在今后可预见的时期内，货币政策趋于收紧。从全国大形势看来，2018年房地产不乐观，可能会出现“寒冬”，但是在一些热门城市，超级城市群，房地产依旧拥有不错的发展机遇，不断流入的人口，依然可以支撑房地产的市场。为此，要正确面对“寒冬”，可以总结为一句话：一二线热门城市，房地产市场依然春暖花开，三四线城市可能将面临“寒冬”过境，房价面临下跌的可能。

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为什么会有这种现状，上面说了因为傻空太多，砖家严重不够用。想看到房价暴跌的人太多，所以需要更多人放出房价暴跌言论。因为关于房价下跌的言论非常符合他们的口味，这些让傻空读起来倍感舒爽。所以，逐渐的他们在内心为自己建立起一套文明，宁可活在麻醉自己的砖家大号里，也不肯看一眼背道而驰的现实。