【必修课】打房产纠纷官司所需证据一览表!
欢迎您来到傻大方资讯,本页内容是《【必修课】打房产纠纷官司所需证据一览表!》,既然来了就转发一个再走呗。
正文开始:
转自:民商事实务
房产纠纷,譬如房产归属纠纷、买房合同纠纷、预售合同纠纷、拆迁房安置补偿纠纷、租房合同纠纷等,可以通过搜集相关证据和对方进行协商;协商不成的,可到法院进行诉讼。
那么,发生房产纠纷需要哪些证据?这里都给您列全了↓↓
1.房屋产权凭证; 2.房屋来源(买卖、继承、析产、受赠等)的证明; 3.共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明; 4.房产登记变更(等级、变更登记、产权转移等)的证据; 5.房屋使用、管理、收益情况证明; 6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等; 7.其他证据。 |
买房合同纠纷: |
1.房屋产权凭证; 2.房屋买卖合同及公证书; 3.有关机关批准买卖房屋的文件; 4.关于房屋交付情况的证明; 5.买卖双方交付、收取放款的凭证; 6.买主身份、买房用途及房籍情况的证明; 7.共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据; 8.出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据; 9.其他证据。 |
预售合同纠纷: |
1.商品预售合同关系的证据 (1)商品房预售合同及其等级备案情况的证据; (2)商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。 2.合同履行情况的证据 (1)支付购房款数额、时间、方式或者未足额支付、拖欠购房款的证据; (2)交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据; (3)商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。 3.其他证明案件事实的证据。 |
拆迁安置补偿纠纷: |
1.拆迁补偿安置合同、协议; 2.拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据; 3.委托拆迁的,应提交委托拆迁合同、协议; 4.被拆迁人应提交被拆迁建设物的面积、结构、附属物等证据; 5.被拆迁人应提交家庭人员户籍材料; 6.被拆迁人已经回迁的,应提交回迁房屋状况的证据; 7.支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据; 8.强制拆迁的,提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据; 9.其他证明案件事实的证据。 |
租房合同纠纷: |
1.租赁合同关系的证据 (1)租赁合同、协议; (2)出租房屋的权属证明、租赁登记资料; (3)出租公有房屋的,提交其他共有人同意出租的证据; 2.合同履行情况的证据 (1)出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据; (2)承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据; (3)出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。 3.其他证明案件事实的证据。 |
- 蛇哥过年无望?斗鱼的官司还没下来,虎牙2400W的赔偿金坐定!
- 马蓉否认离婚案结果,称网传是谣言,会继续上诉官司不赢誓不罢休
- 前宰相的儿媳,守寡后,两位宰相为她打起官司
- 买房再着急也要当心!这三类房子,办不了房产证,还可能惹来官司
- 婚前必修课,中国婚姻制度及家庭理财观
- 武松后期为何频频叫板宋江?二十条人命官司的武松,宋江惧怕
- 美国女子中30亿彩票巨奖,却犯了个"巨大错误"!现在打官司了~
- 育儿小贴士:妈妈必修课之新生儿脐部护理注意事项
- 《秦始皇OL》新手必修课 专业指导
- 男子假结婚购房引官司 开发商否认拖延入住