买房再着急也要当心！这三类房子，办不了房产证，还可能惹来官司如今随着我们社会的不断进步

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如今随着我们社会的不断进步，人们的时间观念也越来越强，甚至每一天的时间都在不断的优化和压缩。虽然知道这是一件人生的大事，可是人们通常也不会往里面投入太多的精力，因为毕竟对于多数的人来说，工作才是最为重要的事情。不过即使买房再着急也要当心！这三类房子，办不了房产证，还可能惹来官司。

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一、房子没有拿到五证

对于我们购买的商品房，从开发商的角度上来说，他们必须要拿到房子的五证，因为只有当开发商拿到五证之后的房产，购房者才能够拿到自己的房产证，也就是不动产权证。所以如果一个小区房价过低，那么你就要考虑这方面的问题了，今后可能成为一个很大的麻烦，即使打官司都未必能拿到房产证。

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二、房子有债务纠纷

这是一个二手房购买市场常见的问题，就是买房者在不知情的情况下，进入到房子的债务纠纷当中。如果发生这样的情况，即使打官司，也是一个“持久战”，所以在买房的时候，就要去房管局查一下，这套房子是否存在问题。而且过户办房产证的相关手续截止时间，也可与原房主签订协议。

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三、开发商把房子抵押了

这种情况也比较的常见，就是你虽然拿到了钥匙，并且已经入住一两年了，但是迟迟没有拿到属于自己的不动产权证。那么很有可能就是开发商为了资金回笼，而选择了将房子抵押贷款的形式。如果是这种情况，那么即使你打官司，也很难在短时间内解决

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所以在购买房子的时候，无论是新房还是二手房都要小心，以免给自己增添烦恼，也以免自己让官司缠身。在购房的每一个细节当中，都需要细心一些，才能够保证在没有任何问题的情况下，顺顺利利的住进新家。

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