广叔谈房|东莞楼市：常平哪类房产更保值？内行人给你支招( 三 ) 我是广叔谈房

提问：你好广叔， 5年左右纯投资，保值增值，龙悦居四期63平520万（14年入住的经济适用房可转红，全部户型方正一模一样），可以下手吗？我自己感觉区位不符合深圳一路向西的发展和规划，但又对深圳北站和深外国语龙华学校有群期待，所以犹豫。还是说买松坪村三期60平或者等沙井海岸城或者其他建议？谢谢。
回答：你好，深外龙在龙华板块还不错，目前来看除了深高北就是深外龙更有潜力了。龙悦居可以关注，有空间。投资南山的两房有两个逻辑，第一：学位房，深圳是一个新兴的城市，每年都有天量的人口流入，哪怕现在很贵，未来的5年，依然看不到学位房有任何衰败的现象。第二：楼龄，关内的住宅土地很少，未来不可能有太多的新房供应，所以楼龄这一项就显得弥足珍贵，诸如中海阳光玫瑰园、松坪村这样的次新大花园两房，未来的成长性也是可以的。海岸城目前不适合自住，适合投资长持。这3个盘都还不错，根据你的需求来选择！
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