11月3日 ， 浙江进一步规范商品房委托销售行为 ， 规定销售收取的定金、购房款等应全部纳入该项目资金监管银行账户 ， 承销机构不得以自己的名义设置银行账户收取定金、购房款等 。

2大铁腕新规 ， 从楼市的源头到销售实现全方位监管 ， 如此一来 ， 未来房价可能会迈入长达5年的“冰冻期” 。一方面人口出生率逐渐降低 ， 2019年出生人口降至1465万 ， 另一方面 ， 65岁及以上人口占比达12.6% ， 深度老龄化离我们越来越近 。 正因为如此 ， 过去房价上涨过快 ， 导致楼市虚火太盛 ， 涌入市场的投资资金过多 ， 才造成这样的调控局势 ， 当然 ， 早被董明珠说中了 。
一直以来 ， 董明珠从不掩饰对楼市的防备心 。 上半年时她还说：金融投资和房地产很暴利 ， 但是我就是不搞 ， 因为利润来的太快了 ， 把我们的心都搞浮躁了 ， 回来拧螺丝钉才赚多少钱？
房说君有话说 ， 把心搞浮躁了 ， 这句话跟央媒经济参考报的表态如出一辙 。 文章认为：房地产与金融是天然的孪生关系 ， 无论是房地产开发 ， 还是个人购置房产 ， 都很难离开房地产金融的支持 。 但是 ， 金融运行也有“特立独行”的一面 ， 如果缺乏有效的规范与约束 ， 就很容易让房地产偏离“住”的属性 ， 某种程度上成为房价炒作的助推器 。
很明显 ， 央媒的表态是在吹风 ， 跟层出不穷 ， 极具针对性的“打压”相呼应 。 要去金融化 ， 必然要从债务、资金端入手 ， 只有让高价房、高周转楼盘减少 ， 房价才能回归平稳 ， 进而释放购房者的消费潜力 。
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