功夫房产|地产+足球跨界融合！首个体育地产横空出世！( 三 ) 时代的脉搏在

超30万㎡综合体，全业态布局更重要的是，恒大要打造的，不仅仅是一个世界级地标足球场，还是一座超30万㎡的综合体。
项目效果图球场共分9层建设，涵盖8大业态、122项品类，满足文化旅游、休闲购物、商业办公、儿童游乐、奢适居住等需求，缤纷生活由此展开。
比如一层的8大风情餐饮、主题酒吧，赛后可以约上朋友举杯畅饮，分享胜利的喜悦；款待贵宾，可以来到四层，品尝十大菜系酒楼美食。
想遛娃撒欢？三层的10000㎡室内儿童世界，早已为你安排妥帖。
若想静享阅读时光，不妨去二层的精品文化书店逛逛，忙里偷闲，给心灵充电。
项目综合体业态示意图当然，还有国际影城、休闲KTV、运动中心等，满足你的多种喜好。
这里还有全国首座恒大足球博物馆，及世界足球文化博物馆等，足球爱好者来了就不想走。
项目综合体业态示意图万花筒般的生活，够不够吸引？惊喜远远不止于此。
近日，球场举行了全球战略合作签约仪式，一口气敲定超百家国内外知名商家，为综合体建设注入强大生命力，再次展现了“恒大速度” 。
紧邻广州南站，大湾区流量入口作为紧挨球场的广州恒大冠珺之光项目，未来将成为享受球场综合体配套的最直接受益者。
摊开广佛版图，你会发现，它还有另一个杀手锏——紧邻地铁口。
从项目出发，步行300米可达谢村地铁站，换言之，属于地铁物业。
要知道， 7号线堪称“智慧+文旅轴线” ，串联广州南站、汉溪长隆、万博CBD、思科智慧城、广州大学城等多个商圈。
项目航拍图（广州房产@细鹏摄）地铁出行，畅通无阻， 1站直通广州南站。
这是全国旅客量NO.1的超级枢纽中心，无缝连接深佛莞中清，广州30分钟生活圈， 1小时畅通大湾区， 4小时覆盖南中国， 8小时通达全国。
广州南站此外，附近的长隆旅游度假区， 2019年客流量高达2700万人次；万博CBD总部经济聚集，高端消费人群扎堆。
地铁红利在手，万亿人流效应叠加，将带来源源不断的消费活力。
首期5.3万起，做亿万球迷房东一个优秀的项目，往往是内外兼修的。除了优越的地段、顶级的足球场，项目还打造了无与伦比的产品。
首先，项目规划有约1.4万㎡商业、5大铂金会所、9大主题园林、18班幼儿园、24班小学等，满足业主多元化的生活需求。
项目商业街示意图其次，在产品方面，更是极致匠心。首期主推建面约25-60㎡轻奢公寓，以及45-65㎡百变loft 。
46㎡平层公寓，拥有独立厨卫空间，多功能房拓展空间，可改造为书房或影厅，功能百变。
此外，项目还规划有45-65㎡loft公寓，一层价格，双倍空间，楼下会客，楼上休息，私密性更好。
交标方面，其凝聚恒大24年开发经验，领先行业的9A精装体系， 6000余条精工标注，每一个细节都处理得当，营造温馨舒适居住环境。
更棒的是，项目提供一站式品牌托管服务，专业团队管理运营，省心托管收益无忧。这意味着，即使横扫十几套，也不用担心日后放租的管理。
广阔的发展前景，顶级的配套，搭配极致的产品，如此优质资产，放眼广佛屈指可数。
至于入手门槛，更是相当诱人。首期仅需5.3万起，而且不限购，不限贷，即可抢占大湾区顶级资产。
难怪项目一亮相，就吸引万人围观，场面火爆。据悉，项目现正火热认筹中， 11月随时开盘！