行者看房|好的生活没那么贵郑州市内八区的低首付楼盘都在这了编辑/朱军随

【行者看房|好的生活没那么贵郑州市内八区的低首付楼盘都在这了】

编辑/朱军
随着11月进入中旬2020年只剩下将近45天的时间。郑州楼市经历了1-3月的“楼市寒冬”也赶上了5-6月的快速回暖下半年的楼市最终还是回归常态。年末对楼市来说是淡季，也是各个楼盘冲刺的关键时期，能否打赢收官之战，对开发商也是一种考验。
目前，郑州楼市整体处于平淡期，购房者观望情绪浓厚，为了争取到有限的购房者，郑州楼市各大楼盘开启了火热的促销大战，楼盘房价折扣、一口价、低首付等优惠层出不穷，力度一个比一个强劲。为了缓解购房者首付的压力，降低购房门槛，不少楼盘在低首付低门槛力度上达成共识，首付低至10万元以下的楼盘比比皆是。
据不完全统计，近期郑州楼市首付10万元以下楼盘多达27个，低门槛低首付显而易见，部分楼盘甚至打出零首付政策、免息政策，可见开发商优惠的力度和诚意度还是可以的。
从低首付楼盘的房源类型来看，产品包括普通高层、小高层、洋房、公寓，其中航空港区项目数量最多。
从盘点的表中来看，最吸睛的是位于金水区的龙居华府，实行零首付购房，首付款只要在交房前付清即可，目前主推89-143平方米小高层;位于经开区的兴港和昌凌云筑交5000元即可定房网签，目前主推95-115平方米高层房源;还有管城区的融创城，交2万元可订房网签，目前在售96-143平方米高层。
另外，从各个楼盘的入市时间来看，不仅老盘主打低首付，不少刚入市的新盘也加入促销行列。如今郑州大批量的楼盘开始降低门槛，推出低首付的优惠活动，对于购房者来说，不失为一次买房的好时机。
目前市场上的这些低首付楼盘都采用的是首付分期策略，由开发商垫付部分首付，购房者在一定时间内还清。记者踩盘了解到，这些推出低首付置业计划的楼盘销售人员表示，垫首付或减免首付方式只针对首次置业、且有着稳定收入的年轻群体。
首付分期作为开发商吸引购房者的手段之一，确实适当地缓解了购房者的压力，给了购房者凑齐首付的时间，但是每个项目分期的政策不同，分期的时间也不同，购房者在买房的时候一定要注意问清楚分期政策的具体事项，分期时长是多久、是否为免息分期、还款日是什么时候，别把省钱变成“赔钱” 。最重要的就是，在购房前，一定要根据自己目前的收入、未来的预期等因素，谨慎地评估自己的还款能力。
来源：今日消费

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