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鲁班生鲜菜市商户要求退押金遭拒，经协调与市场方达成协议
承诺退还的押金几个月仍不见踪影

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“市场方明明答应退还我们押金，现在已经过去几个月，押金没退回来，人也找不到了。”昨日，市民李先生向本报热线投诉，称自己和100多名摊主于2019年租用鲁班生鲜菜市摆摊，并交纳了2000～20000元押金。由于新市场人气不旺，众多摊主生意惨淡，只能在今年5月向市场方商谈退摊，并要求对方退还押金。在西乡塘区上尧街道办等部门的协调下，市场方答应20个工作日后，将押金退返。但如今过了几个月，市场方却一直没有履行。本报采访人员昨日到鲁班生鲜菜市进行了走访。
长期亏损摊主向市场管理方索退押金
昨日下午，采访人员来到位于鲁班路文化学校旁的鲁班生鲜菜市，发现市场里摊位空空荡荡，地面上堆满杂物。李先生说，这个市场已经停业几个月了。
李先生说，自己于2019年4月25日与市场管理方广西鼎焕市场开发有限公司签订了一年合同，在市场租用了3个摊位分别用于经营豆腐、青菜和水果等产品。按照合同要求，李先生支付了半年租金，并交纳2.4万元押金。
由于鲁班生鲜菜市是新市场，虽然市场方一直在做宣传活动，但人气一直不旺，导致在市场经营的100多名商户经营困难。“此外，有很多流动摊贩在周边摆摊，对我们影响也很大。”李先生告诉采访人员，他多次向市场管理部门商反映这个情况，但市场方一直没有采取有效措施。特别是今年初，受新冠肺炎疫情影响，鲁班生鲜菜市封闭了一段时间，重新营业后，客流量就更少了。“大部分时间都是摊主比顾客还多。”李先生说，由于东西卖不动，每天都要处理剩菜，很多摊主干脆就不出摊了。
多方协调市场管理方终答应退返押金
由于一直处于亏损状态，今年5月开始，李先生等摊主多次和广西鼎焕市场开发有限公司相关负责人沟通，要求对方退还押金，但对方告知他们，有一部分摊位长期没有交租金，公司对逾期未交租金的租户，有收取滞纳金和没收押金的权利。李先生已经6个月没有交纳租金，市场方在5月20日收回摊位，并拒绝了李先生退还押金的要求。
对此，李先生与多名摊主多次向西乡塘区相关部门反映情况，请求政府部门出面帮助他们拿回押金。西乡塘区上尧街道办南冠社区在今年8月18日联合新阳派出所、城区司法所及市场监督等部门，召集多名摊主和广西鼎焕市场开发有限公司相关负责人进行协商。
在当天会议上，社区调解人指出，合同免责条款中有“因地震、自然灾害等不可抗拒因素，或是政府行为导致合同不能履行，双方互不追究责任，甲方(广西鼎焕市场开发有限公司)在清算了摊主各项水、电和租金后，应全额退回押金”的约定，但市场方认为除去疫情影响，很多摊主也没有继续营业，损失不应该全部由公司来承担。
调解人经过和双方耐心协商，提出了最终调解建议：由市场方调取从开张当天到6月1日的监控录像，减去疫情影响的3个月时间，按照摊主出摊的情况，扣除水、电和租金的相关费用后，按照相应比例退回摊主押金。双方对这个调解都表示认可，并约定在20个工作日后完成剩余的押金退返工作。
时间已过承诺退的押金始终不见踪影
按照双方约定，9月7日就应该完成押金退返事宜，但至今，生鲜菜市的摊主都没有收到市场方退返的押金。昨日，采访人员跟随部分摊主来到市场方办公室咨询，却意外发现办公室大门紧闭，工作人员也找不到了。
市场里还在经营的一家便利店负责人寥女士说，从10月16日开始，就一直没见有人来上班了。寥女士说，市场方在接受政府部门调解以后，曾经在11月21日给她发来一张解除合同通知书，表示公司因严重亏损，愿意根据双方签订的《租赁合同》第十三条规定，承担违约金人民币206.4元(违约金以剩余年限合同价的0.1%计算)，并退回合同履约金16000元。寥女士表示自己交了3.2万元押金，目前只退了一半钱，她无法接受。
【 押金|鲁班生鲜菜市商户要求退押金遭拒，经协调与市场方达成协议】在采访中，李先生和寥女士表示，由于找不到市场方，导致自己的诉求无法反映给对方，押金也迟迟没有着落，所有摊主准备联合起来，向法院提起诉讼，用法律维护自己的合法权益。(采访人员韦东文/图)