观点地产新媒体|成见 | 95后万科与40岁的中海

_原题为：成见 | 95后万科与40岁的中海

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观点地产网北京万科周六在深圳举行媒体交流会，围观者众，除了万科副总裁兼北京区域首席执行官刘肖之外，万科集团董事会主席郁亮绝对是这场交流会中“最亮的星” 。
在这场超过3小时的活动中，郁亮毫无意外地再次提到了“一根筋”“白银时代”“农民”等万科“专有”名词，而且也再次强调了上个月南方区交流会上就提到“年轻化” 。
“年轻人讨厌我都好，讨厌我说明他心中有我，没感觉是一个大问题，所以我们首先要让他有感觉，所以我们才有了年轻化。 ”
他说，今天万科50%的员工是90后， 20%的员工是95后，今天万科员工的平均年龄是32-33之间。 “他们最有希望，未来是他们的天下，他们有自己的主见，他们能够为自己的原则而坚持……我们不讨好他们讨好谁？”
台下媒体忍不住发问：“在讨好年轻人上，你做了什么？”
“我有纹身，算吗？”立刻引来台下一片拍掌尖叫。
这样轻松活泼的气氛，在“95后”万科的活动中时有出现，在国企中海身上却不可能存在，但却可以对比他们在人才储备上的安排和变化，因为就在10月16日，有消息曝出，中海高管变动已经启动。
中海高管的一系列变化，包括郭勇卸任原中海西部区各地区公司董事长兼西部区总经理，阚洪波卸任原中海成都677公司董事长，并双双转任中海发展高级专家；以及四位区域公司总经理升任集团助理总裁；内地五大区域中，有四大区域接连调换区域一把手。
据称，上述新高管大多为“70后” ，意即年龄在40-50岁之间，且不乏在原职待了不少年头才获得擢升的。
仅从此次变动看，中海仅仅是退休换班以及做了区域的轮调，人才储备策略并未有本质变化，当然这也是其国企性质使然，固化的人才晋升路径很难被打破。
虽然20年前，万科曾开展“海盗行动” ，对中海进行大规模的挖角行动，但如今看来，万科早已摆脱了中海的烙印，这或许也和万科的几番人才计划脱不开干系。
说起万科和中海，估计当初的“海盗行动”仍会不时被提起。
1999年，万科全年销售虽然尚未达百亿，但大规模的扩张已催生对人才的渴求。 2000年，万科著名的“海盗行动”开始了。
据观点地产新媒体了解， 2001年至2002年，万科通过“海盗行动”从中海地产大规模吸纳高级职业经理人，一下从外部引进了50-60位高管人才。曾经一度，万科20多个一线公司的第一负责人中，有1/3左右源于“海盗行动” 。