地产深度报道|龙光双十一销售高热度，投行推荐加入股票“购物车”

市场普遍预期龙光将超额完成全年权益销售目标，迎来新一轮价值爆发和投资窗口期。
继10月创下单月销售业绩历史新高后，龙光集团（3380.HK）在刚刚过去的“双十一购物节” 再度延续了三季度以来销售高热度，认购销售额较去年同期出现大幅增长，为四季度业绩持续爆发夯实基础。
由易居企业集团、乐居控股联合天猫好房等打造的“好房双11 百亿大补贴”盛会自10月21日启动，被视为史上最大规模的房产线上销售活动。龙光参与此次活动的楼盘覆盖深圳、佛山、珠海、上海、南宁、成都等全国各个区域，并特别制定秒房节计划，推出海量优惠房源，更有总裁直播带货、折上再折及限时秒杀等多重优惠活动，获得购房者热烈追捧。
随着国内经济加速恢复，购房者信心持续回升，龙光前瞻性的聚焦深耕战略优势和良好的产品价值创造力再次显现，销售热度持续走高，连续四个月实现单月权益销售额超百亿元。截至10月31日，龙光年内累计实现权益合约销售额约人民币970.2亿元，同比增长30.3% 。至此，龙光今年前十月权益合约销售额已经超过去年全年，完成2020年1100亿元权益销售目标近九成，销售增速及任务完成率均位居行业前列。
基于公司丰厚的土储货值及强大的执行力，市场普遍预期龙光将超额完成全年权益销售目标，迎来新一轮价值爆发和投资窗口期。
近期，花旗、中信建投、平安证券、华西证券、华创证券等国内外知名投行均一致看好龙光，认为在当前购房需求持续释放、四季度销售力度不断加大等因素驱动下，市场供需两旺的现象将继续延续，预计龙光将超额完成全年权益合约销售目标，业绩增长确定性较高。
同时，房地产板块正处于估值和仓位的历史双底部，龙光财务稳健，派息率维持40％，目前股价对应约8％的股息率，估值颇具吸引力，在靓丽的业绩驱动下，有望打开估值新空间。
（CIS）
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