课程大纲
一、全球REITs市场对比分析及典型REITs分析
二、中国基础设施公募REITs推出的背景和发展史
三、中国基础设施公募REITs政策解读、实施要点及其对基建领域的重要影响
模块二：投资角度
——REITs项目构建与产品特性角度——

本文插图
课程大纲
一、公募REITs项目的结构体系
二、公募REITs项目的设计搭建思路
三、资产证券化（以类REITs和CMBS为例）项目的融资思维和产品设计理念
（一）运作流程
（二）结构特点
（三）与新政下公募REITs项目的异同
（四）国内首单承接式类REITs项目-苏宁类REITs项目解析
（五）出表型类REITs项目-顺丰物流园项目解析
四、迎接REITs项目实施必须要考量的几点必要因素
模块三：风控与税筹
——REITs项目实施过程中的风险防范——

本文插图
杨律师的主要执业领域包括资产证券化、债券和结构化融资、公募REITs、并购重组等 。 杨律师参与了多个房地产、基础设施资产证券化业务 。 2019、2020年连续两年被《钱伯斯亚太》评选为中国律师事务所证券化和衍生产品业务领域受认可律师 。 参与编写书籍《CMBS：国际经验和中国实践》 。 代表案例：世茂酒店信托受益权资产证券化、富华金宝大厦CMBS、中粮、融信、宝龙、红星美凯龙等购房尾款资产证券化等 。
课程大纲
一、公募REITs产品结构、
二、公募REITs申请、主持及发行流程
三、重要发行条件解读
【|培训精选 | REITs资本构建与资产价值提升】四、重点关注的法律问题及案例分析
（一）如何进行资产重组
（二）资产合规性要求及解决办法
（三）同业竞争和关联交易
（四）国有资产转让
（五）他项权利处置
五、公募REITs管理模式
（一）主要参与方的法定职责及风险控制
（二）委托运营管理
六、公募REITs产品主要风险因素及防控措施
——REITs财务税收筹划与实际操作经验分享——

本文插图
江菲老师是20年世界五百强外企、央企上市公司集团财务税务总监；专注于中大型企业财务管理、税务筹划；擅长企业并购重组过程中的架构设计、税务优化；拥有优质商业地产资源人脉；拥有良好的税局关系；有四大会计师事务所及国内知名会计所、评估师、券商等长期优质合作单位 。
参与项目：中美第一份双边预约定价税务项目；负责世界沃尔玛中国区税务共享中心的建设；主导并实施中航地产赣州九方购物中心资产免税分拆项目 ， 为公司节约1.7亿元税金；建设卓越集团商业地产财务共享中心 。

• 文化艺术报|中红培考察团来访陕文投商谈红色培训合作
• |【动态】市知识产权局举办企业商标品牌业务培训
• 中年|我厅召开全省主要污染物总量减排管理培训会
• 商讯精选|小霸王被申请破产！曾烧钱计划上市 背后老板陷资金危机
• 下饭视频|多举措护航精选层新一轮发行, 市场能否重拾决心信念?
• 基金|11月6日9只新基首发，含海富通惠睿精选等5只权益类基金
• 扬子晚报|美妆培训机构“跑路”，学员起诉退费1万多，为何法院只判7000元？
• 戏说健康|低于前期高于预期 浅析第二轮精选层首家打新结果
• 电影胡侃|中信证券副总裁给竞争对手培训被开除 百万年终奖落空
• 21世纪经济报道|公告精选丨三季报收官，这些公司最赚钱！