相信房地产从业者以及有职业需求的人|“黄金周”不再?西安国庆假期仅74套意向登记房源
【相信房地产从业者以及有职业需求的人|“黄金周”不再?西安国庆假期仅74套意向登记房源】相信房地产从业者以及有职业需求的人 , 都会明显感觉到今年楼市调控格外频繁 。 有数据统计 , 前9个月全国房地产政策发布次数高达400余次 , 密集程度刷新历史纪录 。 在这种市场大环境下 , “银十”也失去了往昔的光芒 。
据58安居客房产研究院数据显示 , 2021年国庆长假期间15个重点监测城市新房成交套数为8309套 , 成交面积92.44万㎡ , 较去年同期下滑19% 。
其中 , 4个一线城市中北京、深圳成交量同比上涨 , 上海、广州成交量同比下降;9个二线城市7天长假成交4193套 , 同比下滑41%;2个重点三线城市7天长假成交116套 , 同比下滑近80% 。
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(图片来源:58安居客房产研究院)
再来看西安 , “十一”假期楼市的表现也颠覆了大家对“黄金周”销售火热甚至一房难求的固有印象:
我们查看西安阳光置业服务网置业商品住房意向登记平台发现 , 国庆假期仅添锦明居项目可意向登记 , 房源74套;10月8日天琴湾、合悦华府、中南·春风南岸和天地源云水天境4个楼盘开始意向登记 , 共计房源926套 。
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(图片来源:西安阳光置业服务网)
盘点正在登记的926套房源面积区间 , 我们发现从89㎡、105㎡的三室两厅到141㎡、192㎡的四室两厅都有 , 面积区间跨度较大 , 能兼顾当前市场刚需及改善型置业需求 。 但总体来看 , 今年“黄金周”相比往年成绩确实不够亮眼 。
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(图片来源:西安阳光置业服务网)
面对今年“金九银十”的开局黯淡 , 58安居客房产研究院分析师许之静认为:在多项严格调控政策的叠加作用之下 , 楼市“去杠杆”、“去泡沫”的效果已基本显现 。 从房地产调控愈加频密的趋势看 , 预计到2021年年底 , 调控将从严不变 , 楼市将较长时间维持平稳态势 , 买卖双方将脱离对季节的依赖 。
编辑:马静
来源:华商网
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