土地承包合同怎么写

在我国农村地区,土地是可以承包的,目前承包土地的方式主要有家庭承包、个人承包、企业承包等,不管哪种方式承包土地都需要签订承包土地合同,那么土地承包合同怎么写呢,下面本文就来给大家介绍下吧 。
土地承包合同怎么写
1、土地承包合同需写明土地合同承包方与发包方的相关信息 。
2、土地承包合同需写明承包的土地名称、承包土地经营期限、承包土地的用途与形式、承包地的价格以及交付方式等内容 。
3、土地承包合同还需写明合同双方的权利、义务以及违约责任,为了保证对方认真履行合同,还可要求承包缴纳一定的合同保证金 。
签订承包土地合同需要注意哪些
1、土地纠纷必须处理到位,严禁回避矛盾
如果承包的土地出现纠纷 , 在土地承包纠纷未彻底处理前,,存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同,这样可避免土地承包纠纷调处的空间 。
2、签订合同必须阳光操作,严禁闭门造车
如果农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组 , 在签订土地承包合同时需要登门入户 。
3、农户签字必须真实可靠,严禁随意代签
在签订承包土地合同时,需要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策,尊重农民群众的知情权和参与权,同时签订土地承包合同严禁代签,需本人签字,才能代表农户的真实意愿 。
4、承包地附着物要写清楚
如果承包土地上存在附着物,需要将附着物状况些清楚,不能漏填错填,同时承包方有对地面附着物无偿使用并维护的权利 。
以上就是关于承包土地合同怎么写的相关介绍,希望能够给大家之承包土地时提供些帮助,让大家顺利的办理土地承包事项 。
【土地承包合同怎么写】
发包方:___________ 村民委员会 (以下简称甲方) 承包方:_____________________(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方 , 用于农业科技的开发应用 。根据《中华人民共和国 土地管理法 》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守 。一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用 。土地方位东起_________ , 西至_________,北至_________,南至_________ 。附图已经甲乙双方签字确认 。二、土地用途及承包形式 1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖 。2、承包形式:个人承包经营 。三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止 。四、地上物的处置 该地上有一口深水井,在 合同有效期 内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时 , 按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方 。五、承包金及交付方式 1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元 。