弊端如下:
签外包合同的员工如果被炒了、发生工作事故、违反合同等,企业不需要负责任,所有的责任由人力资源承担 。
正签和签外包合同是有区别的,很明显的地方是待遇有区别,两者同样都有社会保险和住房公积金等福利,劳动合同与劳务合同都是属于国家劳动法的 。
所谓的签外包合同,就是你的工作由人力资源公司派送到你所讲的国企工作,说明白点就是工作企业的人事部外包给了人力资源公司,你的工资和待遇是由企业发送工资到人力资源公司,由人力资源公司为你办理福利等再转发工资到你手上 。
扩展资料:
员工与用人单位即第三方外包公司签订劳动合同,然后将员工派遣到用工单位 。员工的基本利益可以得到保障,但在薪酬福利上可能会低于正式员工,风险就是企业不要你了,你不能得到经济补偿,你只能回到用人单位 , 如果用人单位没有新安排,你只有享受当地最低工资 , 当然另有约定的除外 。实质上是劳务派遣 。
《劳动合同法》第六十三条 被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利 。用工单位无同类岗位劳动者的,参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定 。
百度百科-第三方合同
现今社会公众的法律意识不断增强 , 合同对我们的帮助越来越大,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范 。那么问题来了 , 到底应如何拟定合同呢?下面是我整理的园林公司外包合同范本(通用5篇),欢迎阅读与收藏 。
园林公司外包合同1合同编号:_________
项目名称:_______________________
建设地点:_______________________
建设单位:_______(以下简称甲方)
施工单位:_______(以下简称乙方)
签约时间:_______年____月______日
签约地点:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程实际情况,签订本合同,以资双方共同遵守 。
第一条工程概况
?。ㄒ唬┕こ堂?疲篲______私家花园工程 。
?。ǘ?┙ㄉ璧氐悖篲____________________
?。ㄈ?┕ぷ髂谌荩涸?00平方米环境绿化工程,具体工作详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容 。
第二条工期
该项目工程总工期_______天 。开工时间从甲方批准的开工报告次日起计 。
?。ㄒ唬┤缬鱿铝性?蚬て谒逞樱?
1、未及时签审施工图纸和施工组织计划;
2、设计变更;
3、甲方未能按期提交施工场地;
4、连续4小时遇雨和停水、停电;
5、未按合同规定时间拨付工程款项;
6、遇不可抗拒因素 。
?。ǘ?┛⒐ぱ槭眨?
1、甲方在收到乙方竣工报告的5日内组织验收,否则视为默认工程合格并进行竣工结算;
2、若未能通过竣工验收,双方应确定整改方式及时间,再次验收程序同上款 。
第三条工程合同总价及支付方式
?。ㄒ唬┙崴阋谰荩?
1、依照1999年颁布的《全国统一建筑工程基础定额XX市基价表》中土建、水电、装饰、园林、安装等相关定额执行,劳动保险费按c级取费,工程类别按定额说明执行 。定额缺项部分由乙方报价,双方共同确定价格后按实计算;小品项目按市场价定价;
2、甲方签审的施工图、施工图预算以及未计价材料确认价;
3、甲乙双方签署的工作签证单以及涉及调整(更改)部分变更通知书;
4、竣工图 。
?。ǘ?┖贤?鸲睿?
1、本合同暂定造价6万元;
2、工程竣工验收后按实结算 。
?。ㄈ?┖贤?鸲畹闹Ц妒奔洌?
1、甲方在乙方进场后一周内,向乙方支付合同总金额的15%作为的备料款 。
2、工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总额的40%;
3、工程竣工验收后一个月内办理竣工结算,结算办理完成后三个月内甲方付至结算价的95% , 余额5%作为质保金,保活期到后支付3%,保修期满后甲方付清余款 。
第四条关于设计调整(更改)
本工程涉及设计调整(更改)工程项目,待调整资料完善并经甲方签审后,工程量及造价按本合同原则第三条进行增减 。
第五条质保期
?。ㄒ唬┲时F冢捍拥萁豢⒐けǜ婧蟮牡谄呷掌鹚?。保修期按建设部20xx年第80号令执行,普通植物保活期半年,贵重植物(1000元以上)保活期为一年,工程的其它部分保修期为一年 。
?。ǘ?┏苫盥剩褐参锕芑ひ平皇卑葱泄娲锏絖______%的成活率 。
第六条双方的责任
?。ㄒ唬┘追皆鹑危?
1、保证施工场地具备开工条件 , 保证施工所需用水、用电;
2、合同签定后三日内审定乙方的施工组织计划及施工图,并以书面形式通知乙方;
3、负责协助办理施工的各项进场手续;
4、负责协调现场各施工单位间的关系;
5、若施工变更应以书面形式通知乙方;
6、按合同规定时间按时付款 。
?。ǘ?┮曳皆鹑危?
1、按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容,结合有关规范组织施工;
2、接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理;
3、注意与外装饰单位施工现场的配合工作;
4、文明施工,安全生产,确保工程质量,按期完工;
5、负责施工中的成品保护 。
第七条甲、乙双方现场代表及责任
?。ㄒ唬┘追绞┕じ涸鹑耍篲__________
现场代表:_________________
?。ǘ?┮曳绞┕じ涸鹑耍篲__________
土建:_____________________
绿化:_____________________
现场代表:_________________
?。ㄈ?┘追酱?碜魑?殖∏┲ご?恚灰曳酱?碜魑?邮芗追绞槊嫱ㄖ?拇??。
第八条材料的认定及采购
?。ㄒ唬┮曳接Π瓷杓埔?蠖圆牧献孕胁晒?nbsp;, 涉及装饰及灯具材料需经甲方认定后方可采购 。
?。ǘ?┥杓撇牧媳涓?刖?杓频ノ缓图追焦餐?隙ú⒁允槊嫘问酵ㄖ?曳胶?,乙方方可购买 。
第九条违约责任
?。ㄒ唬┘追轿ピ荚鹑危?
1、甲方未履行合同规定的义务,除顺延竣工期外,还应赔偿乙方因此发生的实际损失;
2、甲方对工程中途停建、缓建或由于设计变更造成的停工,应采取措施补救或减
少损失,同时赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工的机械设备调运等实际损失;
3、甲方超过合同规定期限验收或未按合同规定付款,每超一日,按合同总额的_______‰向乙方支付逾期违约金 。
?。ǘ?┮曳轿ピ荚鹑危?
乙方未按合同规定完成工程 , 且无故拖延时间影响工程进度,每延一日,按合同总额的5‰向甲方支付违约金 。
第十条争议解决方式
在合同履行中,双方因履行合同发生争议 , 应协商解决 。协商无果,双方约定向施工所在地人民法院起诉 。
第十一条本合同经双方签字盖章后生效 。
第十二条未尽事宜 , 双方协商解决 。
第十三条本合同一式四份,双方各执二份,均具同等法律效力 。
甲方(盖章):____乙方(盖章):___
法人代表:________法人代表:_______
委托代理人:______委托代理人:_____
____年____月____日___年____月____日
园林公司外包合同2发包方:____________________(以下简称甲方)
承包方:_____________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守 。
第一条工程概况
1.工程名称:__________小区绿化工程
2.工程地点:__________小区内
3.工程承包范围和内容:小区院内空地绿化(详见图纸、清单 。)
4.承包方式:由乙方按双方确定平面图和栽种绿化树种进行种植 。
第三条工程合同造价:
本工程合同预算造价为人民__________元(大写:__________)
第四条工程价款的支付与结算
1.绿化种植后,甲方应一月内付给乙方合同总造价70%工程款;
2.养护期满,付清合同尾款 。
第五条
1.苗木成活养护期:一年 。
2.养护期间的一切养护流程由乙方承担,保证苗木生长旺盛 。
3.乙方包栽包活,养护期内产生的一切费用由乙方承担 。
4.乙方养护期内树木枯死由乙方负责重新栽植,费用由乙方承担 。
第六条工程质量和检查验收
1第二条工程期限:_______年_______月______日栽种管护期至年
1.本工程质量要求100%成活 。
2.乙方必须严格按施工图纸,并接受甲方现场监督检查 。
3.养护期满后,由甲方及时组织竣工验收,验收合格后,将工程移交给甲方管理 。
第七条双方负责事项
1.甲方
(1)按规定提供施工场地,免费提供乙方施工用水 。
(2)组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期配合乙方办好竣工结算工作 。
2.乙方
(1)施工场地的平整 。
(2)确保工程质量 , 按合同规定的时间如期完工和交付 。
(3)在交工前应负责管理,并清理好场地 。
第八条本合同在履行过程中发生纠纷,甲乙双方应及时协商解决,如协商不成,由仲裁机构仲裁 , 仲裁机构由甲乙双方协商而定 。
第九条附则
本合同未尽事项,一律按《中华人民共和国合同法》及有关规定执行 。
本合同经双方签字盖章后生效,合同工程竣工交验,结清工程尾款,养护期满后自然失效 。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份 。
发包方(盖章)__________承包方(盖章)__________
法定代表人:__________法定代表人:__________
签约日期:________年_______月______日
园林公司外包合同3甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建设绿化工程,签订以下协议:
一、工程内容
包括甲方设计绿化工程(详见图纸及报价表) 。以上项目均按双方审图纸之要求所列项目、规格、备注、数量、要求施工 。
二、工期
1、开工日期:本项目工程工期从______年____月____日起
2、施工期间,若因停水、停电、大雨、暴雨等因情况或甲方书面确认工期可
3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延 。
三、工程合同价款
经协商本合同总承包价款为人民币
四、工程付款办法
1、按工程进度拨款 。种植完成后一周内付乙方60%
2、工程竣工后甲方与一周内向乙方付合同价款的80%,
3、养护期满前甲方付清余款 。
五、工程质量要求
1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的.内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工 。在施工过程中 , 乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项 , 树苗不符合规格要求的,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担 。
六、工程竣工验收结算
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告 , 甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收,如果由于甲方原因不能按时验收,则视为默认工程合格并按竣工进行结算 。
七、质保期限
以种植完成之日起计算绿化保养期为十二个月,保养期从种植完成之日开始计算,保养期满后由乙方通知甲方接收 。
八、双方在施工中的几项规定
1、施工期间,甲方因故进行修改调整,应提前10天通知乙方,向乙方发出修改书或修改图纸 。如乙方发现有不妥之处,应提前二天上报甲方,经甲方及设计部门处理后再行施工 。
2、施工期间 , 乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担一切施工安全事故责任 , 教育施工人员遵纪守法 。
3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地(应符合‘三通一平要求),施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供施工现场范围内地下管网图 。若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期 。
4、甲方负责现场工地的关系协调,以确保乙方施工进度 。
5、乙方派出专人与甲方保持联络,协调现场施工 。乙方承建的土建项目,应与相关安装工序密切配合,要求应用书面联系 。
6、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清 。
九、合同生效与终止
本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效 。工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止 。
十、本合同壹式贰份,甲、乙方各执壹份 , 具同等法律效力 。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决 。可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力 。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
园林公司外包合同4发包方(甲方):
承包方(乙方):
经考察及价格比?。?追浇玙___绿化工程确定给乙方施工,为确保如期保质完成本工程,双方本着相互支持、紧密配合的原则,结合本工程具体情况,明确双方职责,特签订本合同,条款如下:
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程总造价:____元
四、工期:工期定为____日历天,由甲方通知开工之日起计时 。
五、开工准备:甲方前期使施工现场具备施工条件,并在开工后继续解决该工程遗留问题;甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作;乙方接到图纸后,尽快做出材料计划 。
六、施工中,如甲方根据实际需要调整苗木,乙方应按甲方要求栽植,增加或调整部份按实际栽植数量结算 。
七、工程款支付:苗木栽植完毕,经验收合格,甲方付给乙方工程款的90% 。余款10%在12个月质保期到后支付 。
八、工程质量:
1、所栽苗木质量必须符合工程要求,按照施工图及苗木清单(见附表)的植物品种,规格、数量严格栽植 。
2、施工过程中,乙方必须服从甲方的监督和管理,如因质量问题反工,其费用由乙方全部负责 。
3、乙方要确保施工现场清洁、及时清理废弃物 。
九、养护管理及要求:
1、栽植后及时浇透水、及时中耕除草、施肥、修剪、确保苗木正常生长 。
2、乙方包栽包活,在栽植完工后,要养护12个月,期间发生费用由乙方负责 。
十、合同的生效与终止:
本合同自双方签字盖章后生效,竣工结算、甲方支付完毕,乙方将工程交付甲方后条款终止 。
十一、本合同一式四份,具有同等效力,甲乙双方各持二份,未尽事宜双方协商解决 。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
园林公司外包合同5__县__乡林业管理站(或县林业局),以下简称甲方;
__县__乡__村__村民,以下简称乙方 。
为了促进植树造林事业,加速绿化速度,满足对苗源的需要,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 。
第一条承包内容、苗圃面积和地点
甲方将__树苗、__树苗、__树苗的栽培发包给乙方承担 , 乙方根据承包任务划出__亩__分土地作为__苗圃,地点在__ 。
第二条承包期限
承包期限为__零__月 , 从__年__月__日起,到__年__月__日止 。
第三条甲乙双方的权利义务
1.在承包期内,乙方共为甲方栽培__树苗__株,树苗__株,__树苗__株, 。其中 , 第一年出圃__树苗__株,__树苗__株,__树苗__株 , 第二年出圃 。
2.甲方向乙方提供__树种__斤 , __树种__斤、,树种的出苗率应达到__%以上;__树__秧__株 , __树秧__株,,树秧长__寸以上 , 不得有黑根、烂根的树秧 。在承包期间,甲方应向乙方提供栽培树苗资金__元,其中,第一年拨给__元,第二年拨给__元,甲方每年为乙方提供化肥__斤 。甲方向乙方拨款和提供化肥时间 , 均为每年__月__日以前 。
3.甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培技术、提供有关育苗的参考资料,每季度派技术员指导不少于__次 。
4.苗木出圃时,乙方应保证__树苗高不低于__米 , 地表直径不少于__厘米;__树苗高不低于__米,地表直径不少于__厘米,。各种树苗均不得有烂根、黑根,无严重病虫害 。
5.乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗,由甲方于每年的__月__日以前负责包销完 。每株树苗价格为__树苗__元 , __树苗__元,__树苗__元,,价款由甲方与购方统一结算 , 乙方应根据甲方的发苗提单向购方发苗,出圃树苗的包捆由乙方负责 。
6.购方购买数量较多的树苗时,由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检验,对质量不符部分,由乙方按比例补齐 。
7.树苗销售完毕,双方应于__天以内办完结算手续,销售树苗款按__:__分成,甲方得__%,乙方得__% 。树苗售价如因有关部门调价而上升或下降,双方应按比例增加或减少 。
第四条违约责任
1.甲方如不按合同规定向乙方提供合格的树种树秧,应按不合格部分树种树秧价值的__%向乙方偿付违约金,并须相应减少乙方栽培树苗的数量 。如果因此造成乙方损失的 , 还应赔偿乙方的损失 。
2.甲方如不按合同规定及时向乙方提供栽培树苗资金和化肥,应比照银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金,并相应减少或免除乙方栽培树苗的义务 。甲方如不能按时按量销售树苗,应根据合同规定的树苗售价,按乙方应该得到的提成比例 , 向乙方付给酬金 。
3.乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗,少生产一株 , 应向甲方偿付违约金__元;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗,每一百株树苗迟发一天 , 应向甲方偿付违约金__元;乙方如私自出售树苗,出售一株 , 应向甲方偿付违约金__元 。
第五条不可抗力
如因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包栽培树苗的损失,经调查证实后,甲方应据实减、免乙方的义务 。
第六条双方议定的其它事项_________________________________ 。
本合同从承包之日起生效 , 合同期满失效 。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同 。合同执行期间 , 任何一方不得随意变更或解除合同 。合同不因双方代表人的变更而变更 。在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定 。补充规定与本合同具有同等效力 。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送乡政府、村委会(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份 。
甲方:__县__乡林业管理站(或县林业局)__(公章)
代表人:__(盖章)
乙方__县__乡__村__村民__(公章)
代表人:__(盖章)
【外包合同的弊端】
__年__月__日订
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