很多人不知道,中国有一句古话叫做,三十年河东,三十年河西,它的真正意义,其实,一刚开始,对于昆明被评为“新一线”城市还是比较诧异的,因为毕竟如果说成都、重庆等城市是新一线,可能还比较说得过去,但是云贵高原上的昆明和贵阳,在我印象中差不多算是同一个档次的,说实话,昆明作为新一线,贵阳作为二线,还是觉得有点出乎意料的 。
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△求职机构统计的城市平均薪酬
但是,回过头来一想,对于昆明其实也算很熟悉了,当年在昆明生活的时候,那时候呈贡的房价可能才三四千的样子,现在,呈贡新区的房价也不便宜了,据说昆明南站高铁站附近的楼盘,有些房价也已经快要到万元了 。
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△昆明呈贡新区
新一线,毋庸置疑,这种头衔可能会带动楼市或者其他产业的全新升级,但在我们眼里看来,与其说昆明“升为”新一线,其实不如说,昆明的确很需要“新一线”的加持 。
呈贡作为曾经“一湖四片”的东面,面积规划还是比较大的,从原先呈贡、安宁等新城区的现状来看,不少老昆明人可能还比较喜欢居住在老城,有点“家乡宝”的感觉,观念保守一点的,顶多对西山、海埂一片可能有一点兴趣,原先的五华、官渡、盘龙等板块的居住人群,不少人还是喜欢住在老城的,也有人不大愿意去呈贡住 。贵阳不一样,可能是贵州人比较新潮吧,很多有钱的贵阳人都住在新城区观山湖 。
所以,昆明的呈贡新城,人口密度不那么大 。
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△贵阳观山湖新城区地铁口
相比之下,贵阳的新城区,观山湖区的热度就更高一些,贵阳的观山湖区也是贵阳坐稳二线甚至强二线的一个不可忽视的因素,看看最近在贵阳观山湖举办的数博会,就知道人气有多旺盛 。
总体来说,贵阳作为二线城市,算是稳扎稳打的,每一步都比较稳健,建好一个新城区,敢用十多年的时间慢慢的夯实基础,形成了老城和新城的“双核”,而昆明的老城和新城,差距还是存在的,可以说,昆明的步子有一定的超前性,虽然被评为“新一线”,但是实力究竟如何,还是值得深思的 。
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△贵阳花果园CBD人气旺盛
一组数据可能更能说明问题:2018年,昆明市人均生产总值(人均GDP) 是76387 元,增长 7.4%,而同年,贵阳全市的人均生产总值是78449元,同比增长7.8%,这样一对比,明眼人就可以看出来了 。
城市,不光是要大,要面子,最根本的还是要看内里的实力强,人要富裕,要收入高、薪酬高,和消费水平匹配,才是硬道理 。
不合理,昆明根本就没有资格被评为新一线城市!这不,2020年新的排行榜出炉,昆明果然出局了!昆明跟贵阳也就是一个级别,二线城市!
【昆明和贵阳是几线城市】说到一线城市,大家第一个想到的就是北上广,但是现在还有一种概念叫“新一线城市” 。新一线城市的定义由第一财经·新一线城市研究所推出,而今年关于新一线城市的榜单已经发布了,快来看看你的城市有没有上榜吧 。
日前,第一财经·新一线城市研究所发布了《2020城市商业魅力排行榜》,该榜单评估维度为:商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性 。2020年15个新一线城市分别是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山 。其中,合肥、佛山取代了昆明、宁波第一次进入新一线城市名单 。
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2020城市商业魅力排行榜(图源官方)
2020年榜单参考的是城市在2019年的表现,2020年一线城市依旧为北京、上海、广州、深圳 。据研究所的说法,今年的榜单与以往不同,新加入商圈到访人这个指标,通过各种大数据调查常驻人口指数、外来工作人口数量和变化,来观察城市对人们的吸引力 。
新指标的加入是佛山能够进入新一线城市榜单的原因之一,佛山拥有广佛同城化带来的居住人口,还有许多从外地来的工作人口,这让佛山在相关指标中上升不少名次 。
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