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距地铁四号线枣园站仅354米 , 距京开高速500米 , 是黄村地区的交通枢纽地带,大悦城,Da Yue Cheng,项目概况,Project overvi 。
2、ew,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,承租单位,吉星德亿商业中心,建筑面积,11890,停车位,地上370个 , 地下370个,主营业务,一层沿街为餐饮 ,主入口部分区域及二层为大中电器 三、四层为服装、运动工厂店、电玩城,第二部分,招商 准备,Merchants Ready,团队组建及计划 物料准备,团队组建及计划,Team Building And Planning,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,物料准备,Material Preparation,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,2019年12月底到位,招商折页(海报,面积测算表及图纸,2019年11 。
3、月底到位,招商说辞,招商培训,租赁意向书、合同,物业客户管理手册,2019年11月底到位,2012年12月底到位,2019年11月底到位,2019年11月底到位,第三部分,租赁 策略,Leasing strategy,租金策略 租期策略 谈判策略 租赁方案 方案分析,租金策略,Rent Strategy,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,租期策略,Lease Strategy,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,租期策略 大型餐饮店:5-10年 电玩、培训:5-8年,装修期 大型餐饮店:4-6个月 电玩、培训:4个月,免租期 大型餐饮店:2个月 电玩、培训:1个月,续约策 。
4、略: 对知名品牌 , 提供灵活的续约政策 , 保证远期租金目标实现,谈判策略,Negotiation Strategies,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,整体租赁,Overall Rental,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,项目可出租建筑面积为11890平米 , 由一家商户整体承租后再进行项目的规划以及调整 , 我司只负责收取相应的租金 , 项目运营过程中所产生的水、电、气、人员成本、维修等费用 , 由承租方自行承担,整体租赁,Overall Rental,分租租赁,Lease Rental,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,根据目前商户实际情况的商业定位,分租租赁,Lea 。
5、se Rental,电玩城、儿童集合店、儿童服饰、儿童玩具、文具用品,运动服饰、休闲服饰、手机数码、教育培训,特色餐饮、休闲服饰、皮具鞋品、家具礼品,品牌餐饮、个性护理店、咖啡蛋糕店、化妆品、金融,租赁方案,Leasing Scheme,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,298m2 呷哺呷哺,33m2 化妆品 礼品,428m2 比格pizza,24m2 么么茶,61m2 钟表眼镜,37m2 化妆品 饰品,50m2 化妆品 礼品,52m2 化妆品 礼品,24m2 钟表,15m2 比格pizza,24.4m2 东方时尚 驾校,91m2 蛋糕烘培店,256m2 个性护理店,244m2 兴 。
6、宏 小额贷款,39m2 化妆品 礼品,31m2 化妆品 礼品,1F,第四部分,品牌 策略,Brand Strategy,洽谈构想 品牌规划,洽谈构想,Discuss The Idea,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,品牌规划,Brand Planning,第五部分,招商 推广,Brand Strategy,推广计划 推广预算,推广计划,Promotion Plan,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,推广计划,Promotion Plan,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,第六部分,收益 测算,Earnings Estimates,收入预算 改造预算 支出预算,整体租赁,The overall rental,第一年年租金,租金每三年递增建议,收入预算,Revenue Budget,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,出租率,80,85,90,100,第一年,第二年,第三年,第四年,租金计算方式,第七部分,工作 安排,Work Arrangement,招商时间 工作计划,招商时间,Investment Of Time,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,工作计划,Work Plan,招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报,谢谢您的聆听 。
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