由三个或三个,以上的单元住宅组成 ， 一排二至四层连结在一起 ， 没尽管单元共用外墙 ， 有,同意的平面设计和独立的门户 。
是目前大多数经济型别墅采取的形式之一, 。

14、C,双拼别墅：它是独栋别墅与连排别墅之间的中间产品 ， 由两个单元的别墅,组成的单栋别墅 。
目前 ， 在美国比较流行的,2PAC,别墅是一种双拼别墅,E,叠加式别墅：它是,TOWNHOUSE,的叠拼式的一种延伸 ， 也有点像复式户型的,一种改良 ， 跌加式别墅介于别墅与公寓之间 ， 是由多层的别墅式复式住宅上,下叠加在一起组合而成 。
一般四至七层 ， 由每单元二至三层的别墅户型上下,叠加而成 ， 这种开间与连排别墅相比 ， 独立面造型可丰富一些 ， 同时一定程,度上克服了连排别墅窄进身的缺点,F,空中别墅：空中别墅发源于美国 ， 称为“PENTHOUSE”即“空中楼阁”原,指位于城市中心地带 ， 高层顶端的豪宅 。
一般理解是建在公寓式高层建筑 。

15、顶,端具有别墅形态的大型复式住宅,2,按建筑风格分类,从建筑形式上看 ， 别墅外观形状也早已打破地域和国家界限,A,中国传统的园林式风格,B,日式风格,C,欧陆传统的贵族风格,D,北美风情风格,E,现代风格,3,按结构类型分类,A,普通的砖混结构别墅,即传统的砖木、混泥土结构 ， 是目前国内别墅最普通的结构形式,B,新式木结构,是一种以木材为主要原材料的别墅 ， 国内早期的民居有不少有木结构的建筑,形式 。
在国外的住宅产业开发中形成的美制别墅 ， 常采用木结构 ， 将别墅在,工厂车间生产后 ， 运到工地进行拼装,C,轻钢结构别墅,轻钢结构别墅是在木结构别墅的基础上的新发展 ， 它以部分型钢与渡锌轻钢,作为房屋的支撑和围扩 ，。

16、切有很好的结构性能 ， 可塑性强 ， 是有很强绿色环,保概念的新型结构,4,按消费类型分类,1,居家生活型别墅,指消费者按第一居所需求购买的别墅,2,度假型别墅,指那些消费者以度假为主要需求而购买的别墅 ， 为消费者,的第二居所 。
如现在流行的,5+2,生活方式 ， 一套公寓在市区 ， 一套度假别,墅在郊区,3,出租型别墅,主要分布在上海、北京等发达地区 ， 以外国公司的高级主,管或外企员工为出租对象的别墅,4,旅游型别墅,在旅游风景区或度假区建造的带有经营性质的别墅,5,办公型别墅,指由公司或个人购买 ， 用于投资的别墅 。
一般既有花园式,的办公环境 ， 又有高级寓所功能,6,投资型别墅,指消费者以投资为目的购买的别墅 ， 一般具 。

17、有较高的投资价,值 ， 可分为长期出租型、短期增值型、自用兼投资型,5,按目标消费群体分类,1,顶级别墅,以位于消费金字塔尖端的极少数人为目标客户的别墅 ， 属于别,墅中的珍品 ， 具有得天独厚的自然资源 ， 极具稀缺性的人文景观环境 ， 产品,设计、功能配套满足少数人的个性要求 ， 别墅品牌在市场中独树一帜 ， 引领,潮流,2,中高档别墅,以城市中高阶层为消费对象 ， 拥有良好的景观和自身独特的建,筑理念 ， 建筑审美与自然环境很好地合在一起 ， 具有优秀的品牌作依托 ， 在,一个阶段的时空内领导市场潮流 ， 有良好的物业管理,3,经济型别墅,市场价格较经济 ， 一般与市区的中高档公寓相仿 。
大都拥有较,好的交通、生活配套 ， 适合作为第一居所或成 。

18、为目前,5+2,生活方式的度假,物业 ， 它一般采用,TOWNHOUSE,等产品形式,6,六种历史原因形成的别墅类型,1,外销别墅,早期在沿海或部分大城市 ， 主要以外籍人士、港澳同胞为销售,对象的别墅 。
这一别墅类型由国家政策性因素形成 ， 在市场中是一种高档产,品 ， 价格偏高,2,内销别墅,内销别墅市场整体起步较晚 ， 其消费对象主要是国内居民,7,按别墅的开发模式分类,1,规模化别墅,指以较大的规模进行开发的别墅项目 ， 一般都位于城市的郊区地段 ， 自,成体系 ， 社区的自身配套比较完善 ， 因为规模较大而需要分期开发,2,顶级别墅,即极品别墅 ， 一般拥有较珍贵的自然人文资源 ， 售价比其他别墅高出许多,设计超前配置完善高档 ，。

19、具有时代的代表意义 。
此类别墅国为稀缺性而弥足珍贵 ， 因,为高档 ， 而具高美誉度,3,旅游型别墅,在旅游度假区开发的以旅游、度假、休闲 ， 为主要物业功能的别墅 ， 这,类型的别墅根据它的分布以及经营的方式 ， 被细分为运动主题的旅游度假别墅（如高,尔夫别墅、登山别墅等）、水上度假别墅、分时度假别墅、温泉度假别墅 ， 城郊度假,别墅等类型,4,TOWNHOUSE,及经济型别墅,通常位于城市的郊区 ， 交通比较方便 ， 以,TOWNHOUSE,为主要,产品类型 。

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标题：别墅发展及消费群体|别墅发展及消费群体 2( 三 )