房价已经成了每个人都绕不开的话题，不管你是学生还是上班族，亦或是上了年纪的大爷大妈，房子已经成为全民话题。关于房价无非就是涨和跌，这是谁也没办法准确预测的事，小编能做的只是客观的分析，供大家参考，这都是仁者见仁智者见智的事。小编认为房价在最近几年都不会出现暴跌的情况，原因如下。

房价在近期乃至未来几年都不可能暴跌

一、目前城镇化率还不够高

2016年的数据我国的城镇化率不到60%，要想达到小康水平，城镇化率起码要到60%-70%，这就意味着还有许多房子要建。

其实投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之为《三部擒牛法》，精准率最高达93%以上，如果你想学，读者可以到【zgsg66】上来全部无偿领走，记得是维信，相信我的实力！

房价真的暴跌后，会出现什么？

1、房价暴跌后，许多行业都会受到影响，许多人收入会降低甚至失业。房价跌了，但是收入也少了，房子还是照样难买。

2、房价暴跌，银行会严格贷款审批。因为看不清未来止跌回升的前景，更多潜在购房人会选择观望，买房人口减少，加上房价进一步下跌的风险预期，银行会更加严格贷款审批，提高首付款比例，减少利率优惠。

3、房价暴跌后，新楼盘会减少，二手房活跃度也会下降，所以可供你选择的房子减少。买房成本可能不贵，但一个衰弱的市场，必然无法生产出先进的商品。如果你对房屋设计、质量有高要求，很多房子会让你失望。

如果房价真的降下来很多，很多人都开始买的起房子，那些拥有多套房的人，你的房子该卖给谁？谁还来买你的二手房子？你当初买的房子只会变成你未来的负债！而只有一套房的刚需就更不用考虑，涨跌都没有关系，毕竟都是要自己住的。

小编认为这场涨跌的博弈中，最受伤的还是刚需购房者们，也是绝大部分年轻人。想一想百万富翁真的很多吗，8090后有多少是赌上一辈子买的一套房，尽管在任何时代买房都不是件轻松的事，但是这却花上了我们的一辈子。希望“房住不炒”在将来不仅仅是句口号。

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