【地产K线】潘石屹：金盆洗手老潘“改行”摄影。"

SOHO中国董事长潘石屹

文/乐居李艳艳

“我现在金盆洗手了，所有房地产的事情都不谈，只谈摄影和写作。”

潘石屹是在最近一期的“潘谈会”上接受媒体采访时说出这句话的。他是SOHO中国（00410.HK）董事长，地产界最擅长包装的营销者，如今已然成为一名地道的摄影“发烧友”和“创意摄影师”。

活动行进尾声，他将已经装裱完备的三幅照片，分别送给在场的三位女性创业者。照片色彩明艳、色块饱和却又不失质感与视觉张力，颇得几分专业韵味。

11月29日晚18:30，以“遇见大咖，遇见自己”为主题的潘谈会在光华路SOHO 3Q准时开启。SOHO 3Q是SOHO中国推出的移动互联网时代共享办公品牌，是目前北京、上海两地最大的共享办公空间。它为众多年轻人带来了全新的办公模式和社交方式。

潘谈会则是由潘石屹发起的高端跨界对话活动。自2015年3月以来，李开复、任志强、俞敏洪、刘强东、雷军、姚明等人先后作客这里，和年轻创业者们畅谈互联网创业、房地产等热点话题。

不过这次，一向健谈的“潘叔”却对房地产三缄其口，他并未打算在此吐露箴言。金盆洗手，行胜于言。上个月，SOHO中国披露公告称，以50.08亿价格将持有的凌空SOHO12.8万平米物业出售给基汇资本。

作为国内地产风向标式企业，老潘一度因“抛售地产”的行为成为新闻热点。半年前，他才说过，“现在的市场环境，我手里拿一笔人民币现金，显然不如我捏着一堆房子。”

不过，自2014年开始，加上此次出售，潘石屹已通过出售旗下业务套现接近400亿元。也就是说，目前他已基本完成清仓。值得一提的是，今年7月初，他曾宣布正式启动北京光华路SOHO 2整售。这正是本场“潘谈会”的举办地。

这次，他请来了央视著名主持人白岩松和《遇见大咖》创始人史小诺，在为史小诺新书《四十而立也不晚》站台的同时，三人随意聊了些轻松话题。比如，摄影和写作。

相对写作而言，潘石屹对自己摄影的这一新爱好痴迷不已。当大家都拿着手机照相的时候，不走寻常路的他反倒端起了相机。不过，这仅仅是他所说的“手机照相质量很差”的原因吗？

不止于此。“我要把中国这一代企业家记录下来。”潘石屹说，中国这39年时间的变化，社会财富增长了很多倍，有两个原因：第一，科学技术的进步。第二，自由的市场经济。自由的市场经济诞生了企业家。我有这样一个机会，离他们比较近。”

还有一个原因——记录建筑背后为之付出的人，比如一线工人。潘石屹说，他曾经拍过360个工地建设者。“我们这20年时间建的房子的量是全世界以前从来没有的、海量的房子。背后是谁建设出来的，很多人都不知道。”

“我想把他们记录下来，这就是我的冲动。”沉浮行业20多年，年过50的潘石屹未曾脱下前卫、机变的帽子，他所推广的将居住与工作合二为一的SOHO模式（small office， home office；小型办公，居家办公）已然深入人心。不过如今，他也想换个方式，为自己也为行业留住点什么。

“不能在自己的熟悉领域中忙活，盖房子我都盖得轻车熟路了，我就得拍拍摄影。我得干一个自己没干过的事情。”潘石屹说，他在摄影领域的学习刚刚开始，每天遇到的事情都是新鲜的。

“我们要对所有挫折过、失败过，甚至过错过，更不要说荣耀过的企业家懂得致敬，这是一个社会向前走的重要标识。”本场嘉宾白岩松对老潘摄影的初衷表示“严肃”赞同。

潘谈会结束后第二天，潘石屹与库拍联合发起的“潘石屹为你拍照公益拍卖”活动首秀触发绝杀价20万元，成功落锤。此次活动善款将捐赠给甘肃天水贫困山区学生。这里也是他的故乡。

谈及写作，潘石屹的话术则显得轻描淡写，他戏谑称自己一共出了7本书，都是在社交媒体上发表的内容整合而成。“你只要在微博上面写个错别字，下面一堆人说这个字错了？这个就挺好的，最起码对我的语文水平有一个很大的提高。”

“我们在中国企业家里头看过第二个像潘石屹一样的人吗？他们一个是一个，有点像第一代无产阶级革命家一样，一个是一个，没法复制。”白岩松对潘石屹作出评价。显然，他更理解一个企业家人格养成的多面性和成长性。

“最难到达的不是事件现场，是心灵现场。最难走进的现场不是王石，可能还恰恰是像潘总这样的。”白岩松评价潘石屹是个“见着谁都会笑”的人，这让他躲避了很多风险。

“（潘）在整个SOHO转型过程当中焦虑也是蛮大的，他已经做过好几次决定了，我不卖了，只租。后来突然发现他又悄悄地卖了。”白说，这些背后一定有故事。

事实上，老潘已注意到楼市调控将对租赁市场产生较大改变。一周前，他曾在“2017新浪金麒麟论坛”致辞中表示，中国的地产市场租金回报率太低，不到3%，如今市场缺少的是美的产品和企业家对美追求的精神。

随后，他问老潘，2017年你最感慨的是什么？老潘顿了一下，随即转头面露难色，吐露心声：“我2017年最倒霉的就是遇到郭文贵。”

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