买3万+的最后机会！厦门1楼盘领出预售证，比隔壁地价还便宜

新的供应来了，位于马銮湾

? 预售证?

● 今天，小编一上班就习惯性地打开厦门网上房地产，终于看到了一张住宅的预售证，惊不惊喜？意不意外？终于又要有新供应！

时隔50天，厦门才发出一张预售证，首开龙湖.春江彼岸的3号地块1#、2#号楼共224套住宅获批预售，话不多说，赶紧来看价格！

价格最低34051元/㎡，最高37898元㎡，大部分房源集中在3.5-3.6万/㎡。

从这张预售证来看，这次预售证的价格与该项目去年9、10月获批的价格基本一样，而且该项目旁边新出让的土地楼面价高达3.85万/㎡！

值得关注的是这两栋楼也是首开龙湖.春江彼岸的最后一批住宅产品，马上就要进入到了高层的“清货”阶段，自住购房者可密切关注。

具体来看一下预售信息：

2#号楼为平层，共有176套房源获批预售，最低3.4万元/㎡，最高3.7万/㎡，其余的集中在3.5-3.6万/㎡。面积段为88.44㎡，总价段约为300-326万。

1#楼为复式，共有48套房源获批预售，最低3.5万元/㎡，最高3.78万/㎡，大部分集中在3.7万/㎡左右。面积段为103㎡、115㎡，总价段约为370-430万。

首开龙湖.春江彼岸位于马銮湾大道与灌新路交叉口东北侧，毗邻2、4、6三条地铁交汇的枢纽站马銮中心站，周边有海沧中学、海沧实验二小、长庚医院等配套。

据悉，目前正在火热预约中，将推出89-102㎡3房，本周随时可能开盘！

? 土地 ?

●厦门国土局发布重磅公告！厦门首宗招商的医养结合的高端养老项目用地将出让，原则上以租赁方式为主。

该地块位于同安环东海域新城，拟于12月29日挂牌出让，将作为营利性高端养老服务设施用地，地上总建筑面积67300平，起拍价1.24亿。

? 楼盘 ?

●国贸天悦推出105-129㎡精工3房，该项目位于杏林北路与杏林北二路交叉口东北侧，紧邻1号线杏锦路站地铁口以及6号线规划董任站。周边有是市民中心、保利剧院、诚毅书城等配套。

? 城事 ?

●厦门市政府：翔安区莲河13-19编制单元控制性详细规划已获批复。该地区规划为综合发展区，总用地面积1794.39公顷，建筑用地面积1592.49公顷，居住人口7.5万;规划有厦大附属高中等8所学校。

●厦门规划委：洋唐居住区三期保障性安居工程A01-06地块用地规划许可获批。

洋塘居住区三期位于翔安区，翔安南路以南、洪钟大道以西。项目占地面积约10.76万平方米，总建筑面积约40万平方米，可建设房源约4000套，项目距地铁3号线洋唐站、市民中心站约800米。

●厦门建设局：有网友向市建设局询问同安城北新城B地块交房时间，建设局回复称：同安城北小区二期预计竣工时间为2018年6月，如具备交房将尽快通知。

? 它城 ?

●读地：11月29日，莆田市国土资源局举行了一场国有建设用地使用权出让活动，公开拍卖出让涵江区PS拍-2017-11号和秀屿区PS拍-2017-20号两幅商住地块。

最终，正荣地产以总价4.78亿元竞得PS拍-2017-11号地块，楼面价5998元/平方米，溢价率达181%；

PS拍-2017-20号地块被个人买家吴万春以总价4420万元竞得，楼面价898元/平方米，溢价率6.25%。

●经济参考报：11月27日，易居房地产研究院发布的最新数据显示，截至2017年10月底，受监测的80个城市新建商品住宅库存总量为39490万平方米，环比减少2.1%，同比减少10.1%，已经连续27个月同比下跌。

当前全国80城库存规模相当于2013年8月的水平，即库存规模回落到了四年前。

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