3.3万起刚需友好度爆棚!布吉这4大地铁盘超“值”(附笋盘)
主编推荐:
作为对刚需友好片区,布吉是非常值得关注的。
布吉可以说是连接罗湖和龙岗的交通枢纽,同时也有宜居平价的好楼盘。
上次介绍了布吉关口的4个楼盘,今天,淘房会成员、龙岗片区经纪人史东宝,带来4个布吉站楼盘:龙珠花园、我爱我家、中旅80后街、万科红,单价低至3.3万。
布吉站是地铁1号线和5号线中转站,交通位置十分重要,周边既有刚需型楼盘又有适合居住投资的楼盘,下面我来为广大读者朋友介绍几个性价比高的楼盘,区域位置图如下:
龙珠花园
1.楼盘亮点
距离深圳最繁华的东门只有10分钟的车程,距离最具人气的商业街华强北仅15分钟的车程,出海关两个站台,来往于港深相对之便利,地铁三号线与五号线的相继开通,为出行节约更多的宝贵时间,同时也为您的物业创造更大的升值空间。
成熟社区,地铁口物业 龙珠花园总共分3期,分别为: A区(龙凤阁、龙凰阁、龙威阁、龙腾阁、龙祥阁、龙珠阁)。 B区(1-2-3-5-6栋)。C区(7-8-9-10-11栋)。
2.小区图片
3.目前在售户型
59.7平方两房、70.89平方两房、105平方三房,户型图如下:
4.房源客户分析
龙珠花园小区是整个布吉片区的一支独秀,成交量在整个区域排名第一,目前整体价格在:3.3-3.5万之间,其中59.7平方的两房深受刚需客户的青睐,70.89平方两房以及105平方的三房是居家客户的首选,小区自带幼儿园,花园大社区,自住率高。
5.交通站点
公交:龙珠花园,龙珠花园①,龙珠花园②,圳东站东广场,深圳东站,深圳火车东站。
地铁:布吉,百鸽笼。
我爱我家
1.楼盘亮点
双地铁口,布吉火车站,正地铁口,视野广阔,户型好,实用率高,绝对高性价。升值潜力高的楼盘, 内设有泳池,商场,交通位置方便,临近深惠路,进关仅需5分种,正地铁三号线。
2.小区图片
3.在售户型
45.03平方的一房,59.17平方的两房,65平方的两房,户型图如下:
4.房源客户分析
我爱我家小区是布吉地铁站比较适合居住的小区,小区共分两期开发,一期为多层楼梯房,二期为高层电梯房,2003年正式入伙,其中45.03平一房较适合投资,目前市场租金在3000元,两房59.17平方为经典户型 适合投资兼自住使用,目前市场租金为4000元,65平方的两房较适合居家。
由于小区独特的地理位置,目前市场整体均价在40000元左右,成交量十分活跃,如果有考虑买布吉地铁站附近的客户朋友,我爱我家是个不错的选择。
5. 交通配套
公交:深圳东站,深圳东站东广场,深圳火车东站,龙珠花园,百合星城北,龙珠花园②,龙珠花园①,龙珠花园③,龙珠花园①
地铁:布吉(走路8分钟),百鸽笼
中旅80后街
1.楼盘亮点
由深圳市中旅(集团)有限公司精心打造的“80后街”项目由两栋相连的高层单位组成,精装小户,实用率高。项目沿基地北、东面成“L”布局,地下二层为停车室,1-5层为商业裙楼;6层为架空平台,设有公共绿化区和戏水池。
2.小区照片
3.在售户型
38平方一房,65平方两房,户型图如下:
4.房源客户分析
中旅80后街为2007年入伙的布吉地铁站附近的较新楼盘,小区共分A、B两栋,小区6楼为空中花园,主力户型为38平方的一房一厅和65平方的两房两厅户型,目前市场均价为42000左右,成交40000左右,38平方一房一厅比较适宜投资使用,小面积户型出租率高,无空置房源,65平方两房适宜居住,经典户型,绝佳采光新楼盘被绝大多数客户所接受。
5.交通
公交:龙珠花园,深圳东站,深圳东站东广场,深圳火车东站,龙珠花园③,百合星城北,百合星城。
地铁:布吉(走路6分钟),百鸽笼。
万科红
1.楼盘亮点
万科红小区分为1、2、3期 是万科集团在布吉的杰出力作,小区高档绿化率高,物业管理严格,同时周边配套十分齐全,楼下即是万科红生活广场,沃尔玛大型商业超市,KFC,交通方便,百哥笼地铁站就在旁边。
2.小区照片
3.在售户型
一房33.4平方,2房68.06平方,公寓:一房30.94平方,2房67.75平方,户型图如下:
4.客户房源分析
万科红小区其中1、2期70年产权住宅均价为:57000元/平方,3期为商业公寓整体均价为:38000,期中33.4平方的一房比较适合投资,小面积房源投资总价低,租金高租可以抵供,轻轻松松买房,68.06平方的标准两房比较适合居住。
万科物业大品牌,小区绿化率高,物业管理好,适宜家人居住,三期为商业公寓,不限购不限贷,小面积30.94的公寓户型方正,投资回报率高,市场租金约3200-3500,67.75平方的两房适合在深圳买房无名额的客户朋友,房子客厅处阳台,视野好。
5.交通
公交:万科红,百鸽笼总站,罗岗医院,罗岗派出所。
地铁:百鸽笼(走路约6分钟),布吉(走路15分钟)。
龙珠花园热门在售房源:
置业建议:
该房源为建筑面积59.7平方的两房,户型方正实用,采光效果好,目前市场在售价格为:200万。
刚需客户的首选,好房源不容错过。
我爱我家在售热门房源:
置业建议:
此房源为建筑面积63平方的两房,满五年唯一,红本在手,基本无需税费,该房源亦是市场价超笋的一套盘,230万。
业主诚心卖房,户型方正,无死角,利用率大,适合于买来居家自住的客户。
中旅80后街在售热门房源:
置业建议:
此房源为建筑面积38.12平方的标准一方一厅,满两年,红本在手,现在市场售价为:155万。
由于80后街房源较新,而且是正地铁口位置,所以很受广大青年租客的欢迎,该房源适合投资,升值空间大,易出手。
万科红在售热门房源:
置业建议:
此房源为建筑面积59.3平方的两房,满两年,少量欠款,现在业主比较急卖,售价:350万。
该房户型方正,采光效果好,业主可赠送家私电器,万科红小区绿化率高,物业管理严格,一二期楼盘十分适合居住,三期公寓更倾向于投资。
关于深圳东站即(布吉地铁站)周边的楼盘就暂时先给广大关注房产的朋友介绍到这里 本人从事地产工作多年 深耕布吉片区 如果您还没有买到适宜的房子 那么可以微信与我联系 只为您买房心仪的房。
如需了解下图广告详情
可点击阅读原文查看
- 相隔1千米,房价差了一倍!厦门刚需的机会来了!| 买房必看NO.45
- 罗湖真洼地没人争第二!140万起来莲塘圆安家梦
- 助北京"煤改气"后 亚投行3.35亿美元贷款助印度修地铁
- 3.68万起!可以考虑买第二辆车了
- 投资房产,就是要找到真正的刚需!
- 华东区新开盘谍报:多城年底集中推盘,刚需产品去化表现优异
- 遇到极好机会,宁可失败也要重仓入场!(2万起家做到数百万)
- 17.58万起,最强合资B级车配同级唯一9AT,操控不输宝马3系!
- 11.99万起,中国最便宜合资旅行车,底盘用料首次曝光!
- 11.99万起,这台高颜值合资SUV换代上市,居然比国产车性价比还高