很多人都不了解的海外房产投资技巧安曼仕境外投资

这是一篇关注度很高的文章，说的是《很多人都不了解的海外房产投资技巧》，该文章已被转发很多次了，你也来转一下吧。

正文开始：

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很多进行海外房产投资的朋友最喜欢问的问题就是，“现在我应该买哪里的房子可以获得很大的收益？”，“你有没有什么海外投资的技巧可以告诉我”，“现在有什么热门投资的趋势可以分享一下？”等等。

大家在海外投资的过程中经常会遇到各种问题。也是我们经常说的“摸着石头过河”，那么今天就从投资人开始分析，十年前投资成功的人有什么经验借鉴，现在新一批的高净值人群又有什么投资技巧可以获取。

今天我们的内容分为4个话题来聊一聊。

越来越多的国人选择海外置业

中国人目前海外房产投资的增速成倍上涨，2014年就购买了超过300亿美金的海外房产。在2015年，中国人在澳洲总共投资了466亿澳元，其中243亿澳元投资在了地产，其他则分布在了农业、林业、渔业以及金融保险服务业。

其实过去十五到二十年的时间，中国绝大多数家庭财富的累积，只和一个因素有关，就是房地产。越早投资，投资越多，家庭财富累积越快。中国房地产市场现在基本已经走到了后期阶段，除了北上广深四个城市，其他的绝大多数城市都处在资产换手阶段。

那手边攒了几百万，与其慢慢的被通货膨胀消失掉，还不如在海外买第一套房子，既能享受投资回报，又能享受生活方式的改善和提升。同时的话，也许过了几年之后，房价攀升、人民币汇率的变动，再加上收的几年的租金，整体来讲的话，可以对海外投资能够得到比较好的回报，到那时候再把那个钱拿回国内来进行置业也是一个不错的选择。

所以目前来看，在海外置业除了移民、生活、教育、投资这种目的之外，也越来越多的变成了一种生活方式的选择。

高净值人群的选择与偏好

对于人生的规划，你无法确保每一个重大选择是正确的（人生不能重来），但你一定要做到规避重大风险。这些风险基本都是不以个人意志为转移的，例如战争、政治、环境、社会人文等等。

在战略上，你要相信并跟随比你高一层的财富阶层，因为风险嗅觉上，他们永远比你要敏感，而且，你每天努力的目标就是要在明天成为他们。

首先让我们来定义一下高净值人士。根据最新的一份中信实业银行与胡润百富颁发的2016年高净值人士调查报告中的文件显示，目前中国拥有千万元以上的可投资资产的高净值人士有134万，其中55%是企业主、20%是所谓的打工皇帝或者是金领、15%是房产投资的受益者、10%是职业的股民。

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