买房不用智商的时代已经终结了房企股票大涨

房价涨幅跌了，调控严了，炒房没钱赚了，为何房企股票依旧蹭蹭蹭往上涨？反正我的智商已经不够用了。房企股票大涨，也就是说房企发展势头不错，那么我们最关心的房价呢?

住建部部长王蒙徽的讲话透露出最大的信号是：中国住房投资作为最好投资的历史已经结束。

?短期而言，房地产政策在今年年底到明年年中出现明显松动的可能性不大。从今年市场来看，变天已是定局。

?从中期和长期看，中国房地产和房价的态势，一方面取决于宏观经济周期下，包括货币政策等的取向；另一方面，也取决于中国城镇化的方向和人口发展的态势。

从中国经济大周期和货币政策而言，货币的不超发，宏观经济大周期的转折，以及经济从高增长阶段到高质量阶段的几大转换，都意味着，投资房地产高收益低风险时代，正在慢慢终结，买房不需要智商的时代基本退出历史舞台。

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