小产权房?经济适用房?警惕!这些房子不能积分落户! 百家落户

小编嘚啵嘚：《小产权房?经济适用房?警惕!这些房子不能积分落户!》是傻大方资讯以迅雷不及掩耳盗铃儿响叮当之势为你带来的，你是继续往下看呢？还是继续往下看呢？

正文开始：

天津积分落户，房子最少能加40分！如果没有房子也可以落户，只不过千方百计凑够了分数只能落集体户，而且两年内没有房子户口还是会被打回原籍！没错，房子就是这么重要！但是更重要的是，你耗费心血买到了房，却被告知该房不能落户？

原来，天津积分落户中，有几种房产不予采纳，到底，是什么样的房子不能积分落户呢？

已抵押、查封的房产

二手房交易过程中有一类房子是办不了房产证的，那就是房子已被抵押或被查封。被抵押或被查封就意味着不能正常交易，便影响房产证的办理，而没有房产证，你如何证明此房子是你的呢?又如何能积分落户呢？

你知道吗，新房购买时，项目需有五证二书。但一些开发商或存在资质问题，或项目建设过程中私自变更规划，或项目建成之后验收不合格，出现以上情况都办不了房产证的。

那么，购买新房前我们第一就要了解开发商的资质与口碑，保证后期资产问题。

什么是小产权房呢?

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房交易时，不能贷款，后期如果拆迁，房子相关权益也难以得到保障。这类房子在积分落户时也不予采纳！

经济适用房是政策性住房，按照规定，入市满5年之后才能再次上市交易。所以，如果购买经济适用房，首先要核实好是否已满5年，不满5年是办不了房产证，影响积分落户申报的。

最后补充一点，如果是天津集体户口想要转为家庭户口，最重要的条件就是有房子，并且还需要70年大产权的房子。

如果你说，上面的情况我都没有出现，我的房子一切正常，只是现在还没拿到房产证还能落户吗？当然能！详情参见

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