成都10月房价地图出炉，天府新区均价17860？在各个区买房需攒钱吓尿了...."

11月来临

我相信

这个月大多数人的生活可能就是这样的

或者这样的

先别急着吃土

下面咱们开始今天的正题

成都10月房价地图出炉

是涨还是跌？

往下翻翻

据安居客数据统计

上周（10.23-10.27）成都发放21张预售证，共有14个楼盘开盘，共计4000余套房源。

推出的10个住宅楼盘中有6个开盘当天即被秒完

扎心吗？

什么叫做瞬秒没

什么叫做饥渴和疯狂

随着10月的正式落幕，

成都最新房价地图出炉，

快来看看你关注的区域现在均价多少了？

10月成都楼市总体情况

截止10月30日，大成都范围成都11+2区域除高新西区暂无在售楼盘、没有价格之外，其余12个区域的整体均价已达15195元/㎡，主城高新区、青羊区、锦江区单价已经超过20000元/㎡。各个区域的房价相比9月份都呈上涨趋势，其中幅度最大的三个区域分别是是龙泉驿区-涨幅40%、青羊区-涨幅33.3%，郫都区-涨幅20.8%。

一句话：想等着房价跌？

emmmmmmmmmmmmmmmm....

连郊区房价都跟着涨

小编其实内心是崩溃的好吧

看完总体的情况

咱们来看看各区的具体情况吧

成华区：16000元/㎡

成华区楼盘总数超过40个，但是！！！只有驷马桥板块一个住宅楼盘在售，所以从地图上看，除了驷马桥有房价状况外，其他版块均处在待售状态，而建设路已经沉寂很久很久了...

高新区：26000元/㎡

高新区10月份均价一跃成为第一名，打破了锦江区长久以来的霸主地位，其中金融城均价达到35000元/平米，不过这主要是因为该板块三个单价超过4万元的商业楼盘，而价格低地依旧在中和，中和板块均价16000元/㎡，相对还是比较亲民的，想要下手的朋友需要尽量关注了。

金牛区：均价14000元/㎡

金牛区房价一直是主城区范围价格最低的地方，虽然金牛区10月房价上涨4%，不过14000元的单价在主城区范围内依然是最低的，保住了“价值洼地”的称号。虽然有小幅上涨，但是涨幅不大，相比其他区域完全是亲民。目前在售楼盘不多，大多数是商业铺面房源。

锦江区：均价22083元/㎡

8月和9月都稳居成都楼市房价榜第一的锦江区，在10月份终于退居到第二位，主要原因在于攀成钢板块几个高端盘都暂无新货在售。价格相对较低的三圣乡板块，目前也仅有几个商业性楼盘有房源。

青羊区：24000元/㎡

青羊区的楼市发展已经日趋成熟，目前在售楼盘稀少，整体均价24000元/㎡。青羊区是整个成都范围内教育体系相对比较成熟的区域，让购房者趋之若鹜，房价也因此水涨船高。其中顺城板块均价更是达到了28500元/㎡

武侯区：均价19500元/㎡

武侯区已经过了楼市开发的旺季，大部分小区已经交房入住，前不久新拍的地块未来会给区域新房注入一定活力。目前区域整体均价19500元/㎡，相比于9月上涨5.4%。不过整体价格而言，还是算稳起得。

龙泉驿区：均价13300元/㎡

6月以来，龙泉房价开始迅速上涨，10月涨幅达40%，目前单价为13300元/㎡，成功登上近郊区域房价榜单首位。大面板块均价已经达到15000元/㎡，不过该板块目前仅有首创万卷山的洋房顶跃在售。阳光城有房在售的也只有一个别墅楼盘。

郫都区：均价8700元/㎡

郫都区10月均价为8700元/㎡，目前有超过20个在售楼盘，相对来说算是“房源大户”了。目前除犀浦板块价格超过12000元/㎡之外，红光和郫县城区的单价都还没有超过8000元，适合刚需们下手。

双流区：均价11500元/㎡

双流10月在售房源也告急，均价11500元/㎡，并且只有两个板块有房源在售，其中华阳仅有一个别墅项目在售，并且支持按揭。

天府新区：均价17860元/㎡

作为成都楼市关注度最高的区域，目前天府新区有10个左右的在售楼盘，集中分布在华阳和麓山板块，整体均价17860元/㎡。而目前在楼市中大火的兴隆湖板块，虽然近期有不少住宅地块拍卖，不过都还没有正式亮相和推出

温江区：均价8800元/㎡

作为成都后花园的温江区，房价总体是相对便宜的，温江区10月整体均价8800元/㎡，相比于9月上涨4.1%，涨幅还是比较温柔的。目前区域内整体在售的楼盘也比较稀少，国色天乡和温江城区的单价不超过9000元，相对偏低。

新都区：均价9060元/㎡

昔日郊县区域房价最低的新都区，10月单价已经超过郫都区和温江区，目前整体均价9060元/㎡，大丰板块房价已经过万，新都城区和蜀龙路的房价在8000元/㎡左右，门槛相对偏低。未来房价是否还会大幅度上涨？还是需要观望观望。

青白江区：7833元/㎡

青白江目前均价已经接近8000元/㎡，相对于9月上涨7.1%。该区域的楼市自7月以来得到了迅速的发展，一方面是由于其即将被划入中心城区，另一方面则是目前处于不限购的阶段，吸引了众多投资人群。

看完各区域的房价

我觉得各位小伙伴们肯定是这个表情

嘻嘻

先别急着

因为咱们还要算一笔账

10月智联发布了

2017年秋季全国平均薪酬数据

每当这个时候，

就觉得自己是在做个假工作

根据数据显示

成都三季度的求职期平均薪酬

已经达到了6910元！

6910元！！！

是的，又被平均了...

救命啊！

那么就按照目前这个薪酬来算，如果你要在成都全款买套90㎡的房子，需要存好多年的钱喃？

首先，个人月收入6910的话，一年就是82920元，如果两口子的话，就是165840元，再按照除去开销40%外，两口子一年大概能存下约10万元，由于目前成都市面上很多楼盘都不支持按揭，那么结果如下：

不算不知道，一算吓一跳有没有？

如果从2017年开始省吃俭用一年存下10万块

按照目前的房价

即使在青白江也要到2024年才能买房

而如果想要入住房价最高的高新区

则需要存到2040年。

而且这是以10月份的楼盘报价来计算的。

嘻嘻，扎心吗

这还不是最扎心的

最扎心的是，假如你一直单身

请自觉把上面日子乘以一个2

并且房子也不是人生的全部

阳阳问了办公室的小伙伴

有几个小伙伴表示

买不起就买不起，存钱去周游世界多好

这样的生活也不是不可以嘛！

说明

1.本文根据成都各大房产平台发布的数据综合整理，本公众平台只为大家提供一个获取信息的途径。

2.本文数据为当月成都楼市各区域的成交均价，不代表过去和将来，数据仅代表10月。

3.本文中的均价会低于区域内热门楼盘售价，但均价的构成不仅仅是几个热门楼盘，区域内所有大、中、小以及迷你楼盘都会统计在内，单位团购、延迟备案、阴阳合同、当月区域内高价盘无备案等均会影响价格。

4.本文中远郊（非限购区域）的均价为新房与二手房成交价综合所得，实际统计中发现，远郊的新房成交价基本上低于二手房成交价，中心城区因为新房限价这一特点更加明显。

备注：因各个区域房价只能反映当前一段时间内市场成交的平均水平，所以，数据仅供参考，不作为投资依据。

你家附近的房价怎么样了呢？

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