银行进军深圳房屋租赁市场 3日

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南方日报讯（记者/谭冰梅）3日，建设银行深圳分行与11家房地产公司以及11家企事业单位举行住房租赁战略合作签约仪式，推出5481套长租房源。当天，建行还发布首款个人住房租赁贷款产品。在签约仪式上，建行参与投资的2家住房租赁服务公司——建信住房服务（深圳）有限公司（以下简称“建信住房”）及安居建信租赁服务有限公司也正式揭牌。

“长租即长住”

建信住房宣布向比亚迪等企业推出首批“CCB建融家园”长租房房源。“CCB建融家园”由建信住房负责租赁专业化管理、批量小区品牌化管理，并保证房源稳定长租，此举旨在向深圳住房租赁市场传递“长租即长住，长住即安家”的住房理念。

本次首批推出的包括“CCB建融家园”在内的长租房源共计5481套，包括碧桂园、星河地产等房地产企业开发的6个住宅小区，其中大部分是由售转租的全新房源，主要面向具有稳定居住需求的人群，提供高品质的居住选择。据统计，截至10月份，已有70多家科技型企业向建行提出承租意向，大部分房源已有归属。

万科集团董事会主席郁亮表示，此次与建行的深度合作，致力于共同为有梦想的年轻人服务，希望不仅能通过开发房源，也通过长租房源为更多城市居民解决居住问题，为改善深圳人才住房供给结构、发展深圳人才安居事业作出贡献。

用房承租企业研祥智能董事长陈志列表示，建行提供的“CCB建融家园”长租房，切中深圳高新企业人才引进、人才安居的痛点，企业和员工是真正的受益者。

租房也能贷款

建行深圳分行还于当天发布“按居贷”个人住房租赁贷款，这也是国内首款个人住房租赁贷款产品。“按居贷”产品对符合条件、有长租需求的个人发放，用于其本人支付住房长租租金等相关用途的人民币贷款，旨在培育和发展长租市场，撮合长租交易。建行表示，“按居贷”将执行较为优惠的利率，低于同期购房按揭贷款，同时保障额度供给，大力支持个人住房租赁需求。

根据第三方的研究院的行业报告显示，中国房屋租赁市场规模，2016年为1.1万亿，2020年为1.6万亿，2025年为1.9万亿，2030年国内住房租赁市场的规模将超过4万亿元。

目前全国有近20城争相出台了住房租赁相关政策，主要政策方向为鼓励租赁、人才照顾、租房落户、租售同权、保障监管等。