《率土之“滨” | 中建地产/华远/宝德分抢塘沽湾4宗宅地 碧桂园3.6亿临港再落一子》系傻大方资讯网小编转载，希望对您有所帮助。

11月首日上午，天津滨海新区塘沽湾、北塘、临港三板块齐发，7宗经营性用地先后出让。11月天津土地市场迎来开门红。

这其中，最受关注的塘沽湾4宗住宅用地，分别由中建地产、华远、宝德、XX斩获。

中建地产以总价7.5亿元、楼板价约7188元/平方米竞得塘沽湾2017-4号宗地。塘沽湾2017-7号地同样由中建地产买获。代价为自持规划住房面积16%，总价6.3255亿元、楼板价约6653元/平方米。华远自持规划住房面积3%，以总价4.794亿元、楼板价约7243元/平方米买获塘沽湾2017-5号宗地。塘沽湾2017-6号宗地由宝德自持规划住房面积9%，以总价4.5915亿元、楼板价约7113元/平方米竞得。

此外，天津金色英才置业有限公司以总价4.816亿元竞得一宗位于滨海中关村科技园（原北塘经济区）的科教、商业用地。

天津临港投资开发有限公司以总价（底价）5640万元买获一宗位于滨海临港经济区的商服用地；碧桂园以总价3.6亿元、楼板价3222元/平方米竞得一宗同样位于临港的二类居住用地。该地块共5家房企参与竞拍（红星美凯龙、和昌地产、临港投资控股、华夏建设、碧桂园）。

▲临港1号商业用地挂牌阶段报价

▲临港4号地住宅用地挂牌阶段报价

11月1日上午，天津金色英才置业有限公司以总价4.816亿元竞得天津滨海新区中关村科技园（原北塘经济区）内一宗科教、商服地块。

该宗地块于今年6月进行控制性详细规划调整，由此前的几乎全部为商业用地，调整为主要作为教育用地。而该项调整原因公示为“优化北塘区域教育配套布局，引进北京名校教育资源”。

▲北塘科教地块挂牌阶段报价情况

上述今日成交北塘地块编号为津滨北塘(挂)2017-2号地，位于滨海中关村科技园(原北塘经济区)，四至为：东至规划绿地、南至悦海酒店、西至天池北路、北至德州道，毗邻联发欣悦学府、泰达悦海酒店等项目。

该宗地包含2宗子地块，总出让土地总面积约21.47万平方米，其中约18.9万平方米为科教用地，其余商服用地仅约2.57万平方米。该宗地挂牌起始价4.816亿元，未设有最高限价。

▲天津滨海中关村科技园楼盘地图

▲塘沽湾四宗地块卫星图

今日上午成交的4宗滨海新区塘沽湾板块宅地编号分别为津滨塘（挂）2017-4号、5号、6号及7号宗地，均位于滨海新区塘沽湾板块。

其中，4号地位置相对靠西侧，毗邻在建的中建城源和湾项目。而5号、6号、7号三宗地块位置相对集中，位于塘沽湾启动区北侧，相对距离禹洲悦府、中建城澜和湾项目较近。