跳楼价！合肥地铁口精装公寓仅卖8200元/㎡！42㎡小户+家具家电全跳楼价！合肥地铁口精装公寓仅卖8200元

安徽楼市如今已经推出了112期的《粉丝卖房》栏目，对于安徽楼市推出的每一套房粉丝都很热心的提出很多建议和看法。

上期给大家推荐的是位于合肥市庐阳区北二环与四里河路交口的万科森林公园。有兴趣的可以点击下面链接了解上期详情：直降1000元／㎡！万科森林公园87㎡现房低价急卖！双优学区+品质楼盘+金牌物业！这价格房主心在滴血【粉丝卖房NO.112】

下面我为网友们推荐一下这样的一套房子！位于合肥市高新区长江西路与创新大道交口向西300米的蜀山凡高。有兴趣的网友们可以一起来看下哟~

房主自述：

我这套公寓是高新区长江西路与创新大道交口的蜀山凡高融胜大厦，40年产权，商住两用房，产证面积42平米，因为我现在个人工作调动原因要离开合肥，所以非常着急的出手，低价处理。

房子位子还是很不错的，地铁2号线科学大道口，安医大一附院高新分院离得也很近。旁边妇幼保健院总院在建中，对面就是蜀西湖，距离大蜀山风景区也很近，自然环境优美。楼层也很好，在12层，采光舒适明亮通透，房子是今年5月份交付、开发商统一精装修的。

说一下我的报价，单价8200元/㎡，总价344400元，家具家电全送。目前这里均价都是9500了，你们也可以去对比看看，我的价格非常便宜，因为马上工作原因就要去外地了，觉得合适的朋友可以随时联系我看房或者咨询，比较着急。

现在上到中央下到地方，都在力推40年产权商住房的去化，政策利好不断，风险更小，也预示着投资更划算。政策整体吹暖风，这个时候入手40年公寓是最合适的。我诚心想卖，价格也代表了我的诚意，有意向的网友速速联系我看房。

蜀山凡高

（小区实景）

详细资料

小区：蜀山凡高

面积：产权面积42㎡

年代：2017年5月交付

产权：40年

楼层：12/24

朝向：北

户型：1室1厅1厨1卫

物业费：1.95元/平米/月

容积率：3.517

绿化率：20％

优势：价格便宜地铁口医院旁环境优美精装修小户型

卖房粉丝：聂先生 176 0152 9568

报价

总价344400元，单价8200元/㎡。

小编说：商住公寓最长可以贷款10年， 最低首付50%， 贷款最高50% ，利率最少上浮10%。聂先生这套房源单价8200元/㎡，总价就是344400元，首付五成就是172200元，贷款十年月均还款就是1818元，可以说价格方面还是比较合理的。

交通

公交车：公交651路、665路到中试基地站；快4 路到汽车客运西站

地铁沿线：地铁2号线创新大道站

配套

地铁二号线创新大道站

大蜀山风景区

安医大一附院高新分院

惠民新村菜市场

业主实拍

▲户型图

▲业主实拍

编辑注：小编在网上查到了该小区的二手房价格，大家可以参考一下

下面是该小区近5个月的房价走势

小编有话说：

蜀山凡高座落于“安徽第一路”长江西路、紧邻地铁2号线科学大道站、客运西站及新桥机场高速入口。南临王咀湖湿地公园，东临大蜀山风景区，自然风景优美，周边主题商业及高新产业园区云集，是宜居宜投资的首选之地。

这套房源户型设计非常方正、紧凑，空间利用率超高、功能分区齐全，非常的高效便捷。房主聂先生的报价已经低于市场价很多了，家具家电全送拎包即住。总体来说非常的划算，性价比极高。想购买40年商住公寓的朋友可千万不能错过呀。

我们安徽楼市的粉丝卖房栏目一直致力于推荐粉丝的个人真实房源，0中介费。除此之外，粉丝如果有求购信息我们也可以帮忙发布。做务实客观真实免费的买房卖房平台，安徽楼市一直在努力！有需要的粉丝可以联系我们报名，爱你们哟~

有意向的网友可以联系聂先生谈谈最终的成交价格~

感兴趣的可以在评论里留言！

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