原创 | 楼市交易降至冰点!房子,还能投资么(上)

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在回答这个问题之前,老嘉必须提前声明:一切结论的推导,都在当前事实的基础上,进行的逻辑推理。所以,大家只能作为一种参考!不然,到时候上门兴师问罪,老嘉可承担不起!


好了,我们继续!


最近,一个现象值得大家注意:按理说,楼市进入冰封期,交易处于低频状态,开发商应该暂停大面积拿地才对。


但事实却恰恰相反,下面是2017年1-9月中国房地产企业拿地情况:


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从累计拿地来看,开发商拿地的步伐,并没有因此放慢!从1月份到9月份,全国30强房企拿地的规模已经超过去年的一整年。无论21653亿元的新增土地价值总额,还是52307万㎡的新增土地总建面积,都已经超过了去年。


开发商是傻子么?难道他们钱多得没处花?难道他们真的无忌国家严厉的楼市政策?


03

开发商大肆拿地的背后


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