现在是换房的好时机吗？ | 楼市问答交房都好几年的了

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@匿名网友

在上海，已有房，品质差且50平米，但换房困难，目前情况下，是否还要倾尽全家之力换套房？

答：

这种情况下优先看你们的需求是否急迫吧。长的不好说，但就明年的市场行情看应该是今年的延续，继续调整收紧。

@那年花谢了

二手房买卖，卖方违约了，我去法院告他胜诉了，现在我去强制过户，税收是按评估价交，还是合同价交？

答：

如果是法院强制转移的，就按照判决书上的金额来。

@金仔

在2012年上海买的新房，交房都好几年的了，产证还没有办理，房产税需要交吗？还是等产证去办理出来再一起补交？

答：

产证办出来的次月开始交。

@有态度网友07gyeJ

在上海浦东有了一套房子，准备改善一下，想买一套浦西的房子，现条件是：小两口是外地户口，以在上海结婚，在上海工作多年

答：

买卖要同步进行，因为外地户口家庭名下限1套房产。

@船长观澜

你好，请问桃浦小面积老房4.2万/m值得入手吗？自己住，不太了解房价，担心买贵了。烦请解答，谢谢

答：

桃浦目前挂牌的价格里，4.2万/平基本在中偏低的水平。

@Joeup5v

叶老师，现阶段卖掉四十年的老房子（公积金贷款）去买相同区域的高层新房合适吗？

答：

从你的问题来看，只要你的预算没问题，就没什么问题。

@网易网友

请问我自己买房了，结婚需要什么手续？

答：

带着你的另一半，带好户口本去民政局。

@徐石刚

叶老师我在杭州市区有一套一房，打算明年换嘉兴市3房，您觉得是换房时机吗？

答：

市场瞬息万变，等明年要换的时候再看吧。

点击阅读原文，进入问吧，期待你的参与~

—END—

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