马来西亚房价5年内有涨无跌!投资大马房产增值快!
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正文开始：
根据一项调查，在马来西亚买房投资，5年来房价急升43.8%，非常诱人。
据总部设于英国伦敦的莱坊（Knight Frank）房地产国际咨询公司的调查指出，外国投资者在2012年第二季买入大马的房地产，2017年的第二季，该房产房价就涨了43.8%，扣除汇率波动后，回酬就高达14.8%。
大马房价5年涨幅高达43.8%，比起投资英国房价涨幅（20.1%）和中东富国迪拜的37.5%房价涨幅还高。
换言之，即使一个国家的投资者，来马投资房产5年后，其祖国的汇率下跌，但由于大马房产价大涨而增值，他还是可享受到14.8%的回酬。
如果说五年期限太长，那么以一年计算，据莱坊国际的调查，2017年第二季时，大马的房产价格也有增长3.5%，而投资者即使经过换算汇率后，还是买到了便宜房产！
这意味着，来大马投资房地产，5年内就有莫大的增值空间，而且房产是许涨不许降！
莱坊也在2017年全球税务报告中，得知若是一个投资者购买一间价值100万美元的房产，在5年后脱售，原来大马的整体税务成本最低，只有10.6%。
所谓的税务成本，是指购房时的印花税及其他相关税务等，另有非直接税务成本（如律师费、中介费和其他非税务费用等）
调查指出，虽然大马在税务成本方面比迪拜还高，但非税务成本其实是非常低（仅5.9%）。
相对的，一名去到澳洲投资房产的外国人，他所需承受的总成本是高达32.9%，因为不论是税务成本或非税务成本都偏高。
莱坊也针对大马的宜居性做出调查，从六方面以1分到5分的级别评鉴大马的表现，1分代表吸引力很低，而5分是非常具有吸引力。
大马在“生活方式”及”获得永久居留”方面得分近乎满分，共获4.5分，意味着外侨垂青大马，就是因为生活环境宜人，而且永久居留又保留国籍的侨居计划非常便利。
报告指出，大马第二家园计划发给持证人十年免签，已反映出这计划非常成功，更吸引到持证人来大马侨居时也置产，并视大马为第二个家。
莱坊总部位于伦敦，在全球六大洲共有超过418家办事处和15,020名专业人员，因而可提供最优质、最完善的全球住宅和商业物业咨询服务。
投资马来西亚房产，就是投资你的未来。
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项目资料
项目名称：EATON RESIDENCES 品牌公寓
面积：59㎡起
价格：总价人民币150万起
交房日期：2020年
权属状况：永续产权
装修状况：精装修
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项目资料
项目名称：YOO8品牌公寓
面积：65.04—87.34㎡
价格：总价人民币310万起
交房日期：2019年
权属状况：永久产权
装修状况：精装修
满家乐国际社区一直是居住教育的首选区域，KL Metropolis位於在Jalan DUTA，两侧是富裕的社区，如孟沙，白沙罗岭山伽罗和Sri Hartamas，是很容易通过连接良好的公路Sprint等，NKVE和杜克大学的。在战略上的各种准入和退出点的交通要道，通过已建立的网络访问KL都会仅仅拥有一个5公里，距离从其他显著的地标，如吉隆坡双子塔和吉隆坡中环广场。
该项目将连接到其馀的KL轻铁和地铁，使得它非常方便。更何况，在马来西亚的苏丹总统府就在附近。
项目资料
项目名称：满家乐KL Metropolis公寓
面积：120㎡起
价格：总价人民币180万起
交房日期：2020年
权属状况：永续产权
装修状况：精装修
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