相比上世纪90年代，尽管香港房地产市场的供需结构也处于失衡状态，但特区政府已经决定在供给侧加码。

2018年4月，由行政长官委任22名非官方成员及8名官方成员组成的香港土地供应专责小组，发布了一份76页的咨询文件。

专责小组认为八年内(至2026年)将是住宅供应短缺的高峰期，城市内总住宅土地短缺将达至815公顷。

运输及房屋局公布的《私人住宅一手市场供应》统计数字，截至2018年3月31日，全港已落成私人楼宇内未售出的单位约有9000个，较过去数年4,000至6,000套的水平，增加约五成。

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