首先从亚洲主要城市房价走势来看，一些国家已经退出低利率政策，住宅价格指数结束了快速上涨甚至开始下跌，但香港楼市依然保持了同比和环比的增长态势。

 

仲量联行的数据统计显示，亚洲主要城市中香港楼市的价格指数一枝独秀，逆势上涨。

其次，与2009年至2016年较高的通货膨胀率相比，香港目前的通胀水平已经连续三年维持在历史低位，高水平的通胀是支撑香港楼市膨胀的重要外部因素，现在看这一因素的影响已经明显减弱（相对房价攀升的初期）。

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