香港住宅价格指数自2009年以来一路上扬，目前已经远远超过历史高峰水平。

崩盘的大气候正在形成

2018年5月香港楼市一度出现行情逆转的信号，表征香港楼市总体价格水平的中原城市领先CCL指数，无论是总体指数，还是大型单位或是中小型单位，录得全线下跌。

看空者预计，CCL指数月度数据下降2.09%，如果保持下降速度，香港大型单位价格将在2018年下降22.38%。尽管这一现象未能形成趋势，但楼市突然下挫的警钟已经被敲响，房价崩盘的外部环境正在形成。

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