棱镜 | 资本推动房租暴涨?你愿相信的并不是市场真相( 十 )
此次舆论漩涡中的自如、蛋壳也颇受资本青睐。前者年初获得40亿元人民币的A轮融资,估值逾200亿元人民币,刷新中国长租公寓行业单笔记录。后者则在上半年完成两轮融资,合计1.7亿美元。
知情人士告诉腾讯《棱镜》,我爱我家旗下的相寓也在寻求A轮融资,未来数月将会公布。截止2017年年末,相寓共拥有28万套、55万间在管房屋套数。此前,我爱我家原副总裁胡景辉曾表示,相寓是长租公寓领域中唯一盈利的企业。
在当下长租公寓商业模式仍未完全跑通的情况下,低买高卖仍然是最直接的生意。
潘石屹在微博中写道,租金回报率这么低的情况下,有一些中介和资本就开始囤积房子,商人的本质是逐利的,昨天租金低的时候租进来,今天租金高的时候再租出去,他们就可以赚到其中的差额,他们是在利用价值规律做生意。
这背后,被房租市场挤压的故事还在继续。
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