张大伟

中原地产首席分析师

 

租赁市场有资本必然会暴涨 

 租赁企业承诺不涨租还要看后续执行情况 

租赁市场最大的混乱是没有数据，当下市场各家机构发布的租赁市场都有非常明显的问题，而且发布数据的基本都是租赁利益相关方，存在推涨房租的预期。

 

当下租赁市场中，非房主的二房东吃差价交易比例到底多少？以北京租赁房源150万套计算，按照平均单套普通租赁租金5000元，而二房东（包括个人或者机构）包装后，差价30%计算，平均每套差价高达1.8万。

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