其次，充分授权，地方主责。

房地产税属于地方税，充分授权地方政府的房地产税收的相关立法权，使得地方政府能够根据法律确定总体框架，结合各地发展水平、市场形势等具体实际，确定征收具体的时间、税率、税基、起征点、减免以及配套方案。同时将房地产税开征与行政性限制措施解除相挂钩，调动地方开征的积极性。

再次，逐步推进，积极作为。

鉴于房地产税开征的涉及面广、影响大、问题复杂性、充满不确定性，应采取渐进策略，从对象、范围、力度和速度等方面，不断扩大和加码。但是逐步推进不是不推进，如果以“逐步推进”为借口，总是“前怕狼，后怕虎”、瞻前顾后，逐步推进就变成消极应对，必将贻误时机，酿成巨大风险。因此，应一步一个脚印的推进房地产税开征向纵深方向发展。

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