邓元杰:别傻了,房租一定会大涨( 十 )
本来买不起房,照这个趋势,越来越多的人将租不起房了,根源到底在哪里?!
这是因为:
如果公租房政策要大规模落实,不管是政府做还是企业做,必须普遍盈利才行,长久亏损谁也受不了。而要普遍盈利,必须大幅度提高租房价格。
因此,像自如、蛋壳公寓这些连锁二手租房大户,客观上成了政府的打手,也将促进长租房的快速发展,如果政府真的想坚定不移地发展长租房的话。
从这个角度来说,房租大规模上涨,是不是符合国家意图呢?
嗯,我知道,最近房租大涨已经引来了政府部门的注意。比如8月17日北京住建委、银监局、金融局、税务局约谈相关住房租赁企业,要求不得随意涨房租。
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