房租在目前水平上大涨。

粗略估计应该有至少一倍的涨幅，才能吸引巨头们纷纷加入，大幅提高供应。

2、政府真的愿意发展公租房、长租房市场，形成长远而稳定的国策，并想让这个市场健康发展。

3、对于新型的连锁租房企业，不要刻意打压。

如果是这样的话，连锁租房企业将通过大幅涨价，成为培养这个市场的先锋，并在未来成为价格的稳定器。

那么，国家发展长租房市场的意愿到底强不强烈呢？任志强认为，很强烈。他对2019年的房地产市场的预测如下：

国家会继续抑制房地产买卖，拼命控制住房价，所以2019年“有钱也买不到房”（因为资格审查太严）。但由于商品房供给严重不足，租房价格也就和他之前预期的一样，大涨。

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