虽然行政手段可以限制抛售进而控制价格，但无法阻止房地产逐渐丧失财富属性。无论股市下跌、P2P金融爆仓还是债券违约，都是社会经营主体（个人或企业）资金链断裂的表现。

当这种资金链断裂危及到个人和企业的生存时，就会选择降价抛售所持有的房地产，让房价下跌；如果管理者不准许抛售，就只能坐以待毙。

信用紧缩让房地产问题显现

最近，京师在狂拉房屋租金，目的自然是希望缓解房屋抛售的压力，但在今天的价格水平上狂拉租金，只能逼迫企业提高工资，让更多的企业资金链断裂，加速房地产问题的爆发。

如果任由市场抛售，必然让房屋价格大幅下跌、成交极度萎缩，自然会让社会财富大缩水。如果用行政手段限制成交，目的自然是稳房价，但不断放水保债务，自然带来汇率的不断贬值，最终走向汇率失控。

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