中美博弈:房地产市场才是终极战场!( 七 )

中美博弈:房地产市场才是终极战场!

资料来源:Siegel, Jeremy, Future forInvestors (2005), With Updates to 2011

 

布雷顿森林体系确立后,美元的贴现率事实上成为了所有同美元挂钩的货币的贴现率。只要美元进入加息周期,处于高贴现率环境下的资本市场就会因为美元收缩出现流动性不足。1990年代中期的那次加息周期,引爆了包括俄罗斯在内的亚洲金融危机。中国因资本市场没有开放躲过一劫。

 

2004年,美元又进入加息周期,中国和世界经济再次变得艰难。发达国家市场先后被引爆。但这一次,中国资本市场不仅扛到美国次贷危机爆发,还有余力发起号称“四万亿”的投资扩张,这其中房地产市场创造的信用扮演了决定性的角色。低利息的货币环境,孵化了大量新技术公司,商业模式开始从以往的追随变为并驾齐驱。