2018博鳌·21世纪房地产论坛闭幕，中国地产金砖奖揭晓( 五 )

中国经济体制改革研究会副会长、中国(深圳)综合开发研究院院长樊纲作主题演讲

樊纲则指出，赞同对楼市采取短期的调控政策，但不赞同采用限价的办法来调整。他强调，限价意味着彻底否定市场化的定价机制，当前房地产市场的问题主要出现在供给侧。在需求端，除了刚性和改善型需求外，还不可忽视城市化进程带来的迁移性需求。樊纲建议，土地供给要以人口迁移作为参考；同时提高住房容积率。