而当前房企转型运营和服务商的过程中，还面临发行资产证券化并形成资金退出完整闭环的障碍，如何把控住宅业务与运营商业务、重资产与轻资产“快与慢”的脚步将成为一项重要能力。

 

限价副作用显现政策待调整

 

23日举行的主论坛中，进行主题演讲的嘉宾在分析楼市宏观发展的同时，纷纷提到对当前调控下众生态的看法。

针对构建租购并举的住房制度，全联房地产商会创会会长、清华校友房地产协会创会会长聂梅生认为这是“又一次房改”。她还提出了三个实现途径：稳定房价、降低地价、提高租金收益率。

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